2024年商铺转让合同标准范本（五篇）

第3页共3页2024年商铺转让合同标准范本甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与____年____月____日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动贵州日报产归丙所有，其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的`同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让贵州日报费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日2024年商铺转让合同标准范本（二）商铺转让合同甲方：（转让方）乙方：（受让方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的位于（商铺地址）的商铺进行转让事宜，达成如下协议：一、转让标的甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺（以下简称“转让商铺”）所有权转让给乙方，乙方同意承担相应的购买价格并接受该商铺的所有权。二、转让价格1.转让价格为（人民币）（大写），甲、乙双方确认该价格为双方真实意愿的表达；2.甲、乙双方同意在签订本合同之日起（数字）日内完成转让款项的支付，并办理商铺所有权的过户手续。三、商铺权益保障1.乙方在购买商铺后，享有商铺所有权及相关权益；2.甲方承诺已清理商铺权属关系，不存在其他纠纷或第三方的优先取得权；3.乙方购买商铺后，默认视为接受商铺现状，甲方不承担由此引起的任何责任；4.甲方保证商铺无抵押、质押或其他限制，如有因故未能履行上述保证，由甲方承担相应的违约责任。四、商铺交付1.乙方支付全部转让款项后，甲方应立即向乙方交付商铺所有权；2.商铺所有权交付后，乙方应自行办理相关过户手续，并承担相关费用。五、附条件协议1.甲、乙双方同意在签订本合同之日起（数字）日内完成过户手续；2.若因双方任一方原因导致无法按期办理过户手续，应通过书面形式达成一致意见并延长过户期限；3.在商铺交付后，乙方应对商铺的使用和经营活动负有一切法律责任；4.本合同项下的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院解决。六、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商一致并签订书面补充协议；3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________日期：__________________日期：__________________合同签署地点：_________________以上为商铺转让合同，如需补充条款或有其他事宜，请双方积极协商解决。2024年商铺转让合同标准范本（三）转让方：（转让方名称）接收方：（接收方名称）鉴于转让方拥有并合法使用（商铺名称）位于（商铺地址）的商铺，现欲将其转让给接收方，经双方友好协商，达成如下转让合同:一、转让商铺基本信息1.商铺名称：（商铺名称）2.商铺地址：（商铺地址）3.商铺面积：（商铺面积）4.商铺所有权归属：（商铺所有权归属）二、转让条件1.转让价格：（转让价格）转让方同意以上述价格将商铺转让给接收方。转让款项应在转让合同签订之日起（天数）内支付给转让方。2.转让费用转让费用由接收方负责，包括但不限于税费、过户费等。3.税费问题双方应按照相关法律法规规定，承担因商铺转让所涉及的税费。4.商铺交割（1）转让方应负责办理商铺所有权过户手续，将商铺的所有权转移给接收方。（2）商铺交割日期为转让合同签订之日起（天数）内，双方共同确认商铺的状态、装修、设备等情况，并办理过户手续。5.商铺租赁合同所有与商铺相关的租赁合同将由转让方与接收方重新协商签订，新的租赁合同将取代原有的合同。6.转让通知（1）转让方应为商铺转让事项向有关部门（如地方行政机关、税务部门等）办理正式转让通知手续。（2）接收方应积极配合转让通知手续，并在有关部门要求提供的文件信息上签字确认。三、转让方的保证1.转让方保证商铺的所有权归属清晰，不存在其他任何纠纷。2.转让方保证商铺的使用权未受到任何限制，不存在被他人侵权的情况。3.转让方承诺商铺在转让合同签订之日起无其他债权、负债、赔偿等问题，且不存在损害商铺使用的情况。4.若因转让方故意隐瞒商铺相关情况而导致接收方遭受损失，转让方应承担相应的赔偿责任。四、接收方的权利和义务1.接收方应按合同约定的时间和价格支付转让款项，并承担相关费用。2.接收方自商铺交割之日起享有商铺的所有权和使用权，有权根据需要对商铺进行装修、改造等。3.接收方应履行与商铺相关的合同义务，包括但不限于支付租金、维修费用等。4.接收方应妥善保管商铺的权益，并不得以任何方式转让、出租给第三方，否则需要承担相应的法律责任。五、违约责任1.若一方未按合同约定履行义务，应将合同约定的不可抗力事由通知对方，并就双方难以实现合同目的协商解决。2.若一方存在违约行为，包括但不限于拖延支付转让款项、恶意损坏商铺等，应承担相应的违约责任，并向对方支付相应的违约金。六、争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，经过双方确认后方可执行。2.本合同一式两份，转让方和接收方各持一份，具有同等法律效力。转让方：接收方：签字：签字：日期：日期：2024年商铺转让合同标准范本（四）转让方(甲方)：_____身份证号码：_____顶让方(乙方)：身份证号码：房东(丙方)：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的____%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。2024年商铺转让合同标准范本（五）商铺转让合同甲方：（转让方）地址：电话：统一社会信用代码：乙方：（受让方）地址：电话：统一社会信用代码：鉴于，甲方是合法持有位于（商铺地址）的商铺的所有权人，并希望将该商铺进行转让；鉴于，乙方有意受让该商铺，并已经对该商铺进行了充分的调查和了解；经甲、乙双方友好协商，就有关商铺转让事宜达成如下协议：第一条商铺信息1.1甲方现已详细提供有关商铺的相关信息，包括但不限于商铺所在地、面积、用途、租赁期、租金等，并保证所提供信息真实、准确、完整。1.2乙方对以上商铺信息已经进行了详细的调查和了解，对商铺的基本情况、法律状况、经营状况等达成了一致意见，并确认对商铺信息的真实性、准确性及完整性负责。第二条商铺转让条件2.1甲方转让商铺的条件是：（具体条件）2.2乙方购买商铺的条件是：（具体条件）第三条转让权利和义务3.1甲方同意将商铺的所有权转让给乙方，乙方也同意受让该商铺的所有权。3.2甲方保证其对商铺享有合法的所有权，并保证无任何法律纠纷和债务纠纷。3.3甲方保证未以任何形式质押、抵押或以其他方式转让过商铺的所有权。3.4甲方同意在商铺转让完成之日，将商铺的发票、所有权证书、租赁合同以及与商铺相关的其他一切文件移交给乙方。3.5乙方同意接受商铺的所有权，并自商铺转让完成之日起承担该商铺的所有权及与商铺运营相关的全部权利和义务。第四条交割手续4.1甲方同意在商铺转让完成之前，将商铺的所有权证书、发票、租赁合同等相关文件准备齐全，并按照法律和相关规定办理商铺的所有权过户手续。4.2乙方同意在商铺转让完成之日，接受甲方备齐的商铺相关文件，并承担商铺的所有权及相关权益。第五条过户费用5.1商铺过户所需的相关费用（包括但不限于过户税费、公证费、律师费等）由甲、乙双方按比例承担。5.2商铺过户手续及费用应当按照相关法律法规及行政规定进行办理，双方共同承担相关费用并及时缴纳。第六条保证6.1甲方保证其所转让的商铺没有因其原因而产生的任何纠纷，包括但不限于合同纠纷、侵权纠纷等。6.2甲方保证其所转让的商铺不存在任何存在或可能存在的瑕疵、纠纷、债务等问题。6.3若因甲方不按照约定办理商铺过户手续而影响乙方取得商铺的合法所有权，甲方应承担相应赔偿责任。第七条赔偿7.1若因甲方在转让商铺过程中提供虚假信息或对其法律义务不履行而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方损失，包括但不限于直接损失、利息损失、律师费用、诉讼费用等。7.2甲方如发现有第三方就商铺主张权利时，应立即通知乙方，并立即采取必要措施保护乙方的合法权益。第八条解除和终止8.1在商铺转让的过程中，若发生不可抗力或其他不可归责于双方的情形，导致无法履行本合同的，双方应友好协商解决。8.2乙方如违反本合同约定，未履行相应义务的，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。第九条争议解决9.1本合同的解释、执行和争议解决