合租房协议合同

合租房协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：联系人：联系电话：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（描述），甲方对该房屋拥有合法的所有权/使用权。1.2乙方租赁的房屋为__________（具体房间），乙方租赁的房屋面积为__________（面积）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元。3.2租金支付方式为每月__________日前以现金/转账方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或提前解约后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解约6.1乙方需提前解除租赁关系的，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。6.2甲方在租赁期内不得提前解除租赁关系，否则应支付给乙方一个月租金作为违约金。七、其他7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权/使用权证明2.租赁押金收据3.租金支付记录4.房屋设施使用说明5.维修服务记录6.提前解约通知二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定时间支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：违反协议中合理使用及维修条款。3.甲方未按时退还押金：在租赁期满或提前解约后，未在约定时间内退还押金。4.提前解约：未按照约定提前通知并支付违约金。三、法律名词及解释：1.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。2.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。3.押金：乙方为确保履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，协商解决，如协商未果可依法追缴欠款及滞纳金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：甲方发现后应及时制止，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.甲方未按时退还押金：甲方应及时退还押金，如延迟退还应支付延迟期间的利息。4.提前解约：双方可协商解决，如协商未果可依法处理违约金及后续事宜。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业出租自有房