住建部施工合同范本

住建部施工合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：全称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方：全称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权，并愿意将该房屋交付乙方进行施工；乙方为具有相应资质的施工单位，愿意承担该房屋的施工任务，并保证按照约定的标准、期限完成施工，现经双方友好协商，达成如下合同条款：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，对上述工程进行施工，包括但不限于土建、水电、装修等。1.4工程标准：乙方应按照国家和地方的相关法律法规、规范标准进行施工，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交工程预算书，经甲方确认后，按照确认的预算书进行施工。2.3乙方应按照约定的工程进度，向甲方分期提交工程进度款，具体付款比例和时间双方另行约定。三、施工期限3.1乙方应在本合同约定的工程内容、工程标准及工程量的前提下，保证工程在____年__月__日前竣工交付。3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，方可延长。延长期限不超过____个月。四、施工质量4.1乙方应严格按照国家和地方的相关法律法规、规范标准进行施工，保证工程质量。4.2乙方应对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量符合约定标准。4.3工程竣工后，乙方应按照约定的标准进行竣工验收，甲乙双方共同签署验收报告。如验收不合格，乙方应负责返工、整改，直至验收合格。五、安全生产5.1乙方应严格遵守国家和地方关于安全生产的法律法规，加强施工现场的安全管理。5.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改，确保施工现场的安全。5.3乙方应对施工现场的工人进行安全教育，提高工人的安全意识。六、违约责任6.1乙方如未按照约定的工程标准、期限完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。6.2甲方如未按照约定的付款比例和时间支付进度款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家的相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2双方应保守合同中的商业秘密，不得泄露给第三方。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_______________________一、附件列表：1.工程预算书2.工程设计图纸3.施工方案4.施工进度计划5.安全生产管理制度6.工程验收标准7.违约金计算公式8.滞纳金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程标准、期限完成施工，视为违约。2.甲方未按照约定的付款比例和时间支付进度款，视为违约。3.乙方未按照国家和地方的相关法律法规、规范标准进行施工，视为违约。4.乙方未按照约定的工程内容进行施工，视为违约。5.甲方未按照约定的工程内容提供施工条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.施工合同：为建设方与施工方之间就建筑工程项目达成的一致协议。2.工程标准：按照国家及地方的相关法律法规、规范标准执行。3.施工期限：双方约定的完成工程的时间限制。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至满足约定标准。3.付款纠纷：双方应按照约定比例和时间支付进度款，如有争议，可通过友好协商解决。4.安全生产事故：乙方应立即上报甲方，并按照相关法律法规进行处理。5.合同变更：双方可协商