仓库租赁合同书范本恒温仓库版

仓库租赁合同书范本恒温仓库版合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于___________的恒温仓库，且乙方需租赁该仓库用于储存货物，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库类型：恒温仓库1.4仓库设施：____________________（详细设施清单见附件）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁出仓库，如有损坏，乙方应按原价赔偿。四、使用及管理4.1乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得将仓库转租给第三方。4.2乙方应在仓库内进行合法、安全、环保的仓储活动，并遵守国家相关法律法规。4.3乙方应在仓库内进行日常维护和保养，确保仓库设施的正常使用。五、保险5.1乙方应自行办理仓库内货物的保险，并保证保险金额足以赔偿可能发生的全部损失。5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________联系电话：_________________联系电话：_________________签订日期：_________________签订日期：_________________附件：仓库设施清单一、附件列表：1.仓库设施清单2.保险单据3.租赁合同续签申请表4.仓库钥匙交接记录表5.仓库使用情况报告6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：指乙方在每月约定的租金支付截止日期之后仍未支付租金的行为。2.乙方未按约定使用仓库：指乙方擅自改变仓库结构和用途，或未经甲方同意将仓库转租给第三方。3.乙方未办理货物保险：指乙方未按照本合同约定办理仓库内货物的保险。4.乙方未遵守国家相关法律法规：指乙方在仓库内进行非法、不安全、不环保的仓储活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供仓库并有权收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁仓库并需支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁仓库的时间长度。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，需支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方损坏仓库设施：乙方应按原价赔偿；如乙方未能赔偿，甲方有权从乙方的保证金中扣除相应费用。3.乙方未按约定使用仓库：甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同；如造成损失，乙方应承担赔偿责任。4.乙方未办理货物保险：甲方有权要求乙方办理保险，并有权解除合同；如发生损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、所有应用场景：1.恒温仓库租赁：适用于需要恒温储存货物的企业或个