厦门车位租赁协议

厦门车位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于__________（具体位置），共计__________个车位。1.2车位的尺寸为__________，能容纳__________车型。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，并将车位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及管理4.1乙方租赁该车位后，享有该车位的使用权。4.2乙方应遵守停车场的管理规定，不得在车位上进行非法活动，不得将车位转租、转借给第三方。4.3乙方应妥善使用车位，不得损坏车位及停车场设施。如造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条保险及事故处理5.1乙方应自行办理车位保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2在租赁期间，如发生车辆丢失、损坏等事故，乙方应自行承担责任。如有必要，乙方应及时通知甲方。5.3乙方车辆在停车场内发生碰撞、刮擦等事故，乙方应按照《中华人民共和国道路交通安全法》及相关法律法规的规定承担责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用车位，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3如乙方违反本协议，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）身份证复印件3.车位所有权证明文件4.车位平面图5.车位保险单复印件6.停车场管理规定二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供车位未按约定提供车位使用权未按约定时间支付租金2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用车位未按约定办理车位保险转租、转借车位给第三方3.违约行为认定：甲方违约行为认定：未按约定提供车位或车位使用权，或未按约定时间支付租金，均视为甲方违约。乙方违约行为认定：未按约定时间支付租金，未按约定使用车位，未按约定办理车位保险，或转租、转借车位给第三方，均视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指车位的所有者或有权出租车位的一方。2.承租方：指租赁车位的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按应付租金的一定比例支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位实际面积与合同约定不一致。解决办法：按照实际面积重新调整租金，双方协商一致后签订补充协议。2.问题：乙方车辆在停车场内发生事故。解决办法：乙方应按照《中华人民共和国道路交通安全法》及相关法律法规的规定承担责任，及时通知甲方，并积极配合事故处理。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应支付滞纳金，滞纳金按应付租金的1%计算。如乙方连续三个月逾期未支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供车位。解决办法：甲方应立即履行合同约定，提供车