台山二手房出售合同范本

台山二手房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称及联系信息]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称及联系信息]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于台山市的房地产（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于台山市[填写具体街道地址及门牌号]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋共有权益人情况如下：[如有共有权益人，需详细列明共有权益人的姓名、份额等信息]。1.3甲方承诺，出售的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等法律问题，甲方对该房屋享有完整的所有权。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方同意，乙方购买甲方的房屋，交易总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，将房款支付至甲方指定的账户，具体支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将房屋及附属设施按约定条件交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水电煤等公共事业账户的更名手续。四、房屋质量及保修4.1甲方应对房屋的质量承担责任，保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。4.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的[填写比例]%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的[填写比例]%。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称及联系信息]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称及联系信息]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称及联系信息]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于台山市的房地产（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，为本次交易提供中介服务，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易咨询、合同签订、资金监管等服务。1.2丙方应对甲乙双方提供的信息保密，确保交易过程的安全和顺利进行。1.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并负责提供相关法律法规咨询。二、甲方权益主导2.1甲方应保证房屋的所有权、土地使用权等权属清晰，无任何法律纠纷。2.2甲方应确保房屋的实际情况与合同描述相符，如有不符，甲方应承担相应的法律责任。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并按照约定时间交付房屋。2.4甲方在交易过程中享有知情权、选择权、公平交易权等合法权益。2.5甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易服务费用的发票或其他有效凭证。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付，应支付滞纳金，并承担因此产生的一切法律责任。3.2乙方应按照合同约定的时间和方式接收房屋，如乙方逾期接收，应支付逾期接收违约金，并承担因此产生的一切法律责任。3.3乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得将房屋转让给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此产生的一切法律责任。四、丙方责任及义务4.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供真实、准确、完整的房源信息。4.2丙方应确保交易资金的安全，按照甲乙双方的约定进行资金监管。4.3丙方应在交易过程中提供必要的法律法规咨询和服务，确保交易合法、合规。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的[填写比例]%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的[填写比例]%。5.3如丙方未按照本合同的约定提供服务，甲方有权要求丙方支付违约金，并承担因此产生的一切法律责任。六、第三方介入的意义和目的丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个专业、安全、高效的房地产交易平台，确保交易过程的顺利进行，保护甲乙双方的合法权益。通过丙方的专业服务，可以降低交易风险，提高交易效率，促进房地产市场的健康发展。七、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出售方，主张自身的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行，是本次交易的核心。通过本合同的约定，甲方可以确保房屋的所有权、土地使用权等权属清晰，房屋的实际情况与合同描述相符，乙方按照合同约定支付房款，并按照约定时间交付房屋。同时，通过丙方的专业服务，甲方可以更好地保护自身的合法权益，降低交易风险，实现房屋交易的目标。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方服务方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方服务方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称及联系信息]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称及联系信息]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称及联系信息]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于台山市的房地产（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，为本次交易提供中介服务，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易咨询、合同签订、资金监管等服务。1.2丙方应对甲乙双方提供的信息保密，确保交易过程的安全和顺利进行。1.3丙方应协助乙方和甲方办理房屋过户手续，并负责提供相关法律法规咨询。二、乙方权益主导2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付，应支付滞纳金，并承担因此产生的一切法律责任。2.2乙方应按照合同约定的时间和方式接收房屋，如乙方逾期接收，应支付逾期接收违约金，并承担因此产生的一切法律责任。2.3乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得将房屋转让给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此产生的一切法律责任。2.4乙方在交易过程中享有知情权、选择权、公平交易权等合法权益。2.5乙方在交易完成后，有权要求丙方提供交易服务费用的发票或其他有效凭证。三、甲方违约及限制条款3.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的[填写比例]%。3.2如甲方未按照本合同的约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易总价的[填写比例]%。3.3如甲方提供的房屋实际情况与合同描述不符，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。四、丙方责任及义务4.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供真实、准确、完整的房源信息。4.2丙方应确保交易资金的安全，按照甲乙双方的约定进行资金监管。4.3丙方应在交易过程中提供必要的法律法规咨询和服务，确保交易合法、合规。五、违约责任5.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的[填写比例]%。5.2如丙方未按照本合同的约定提供服务，乙方有权要求丙方支付违约金，并承担因此产生的一切法律责任。六、乙方为主导的目的和意义乙方作为房屋的购买方，主张自身的权益，确保交易的公平和自身利益的最大化，是本次交易的核心。通过本合同的约定，乙方可以确保按照合同约定支付房款，并按照约定时间接收房屋。同时，通过丙方的专业服务，乙方可以更好地保护自身的合法权益，降低交易风险，实现购买房屋的目标。七、弱化甲方为主导的意义和目的在本次交易中，甲方作为房屋的出售方，虽然其权益受到保护，但相较于乙方，其地位和影响力被弱化。这是因为在房地产交易中，买方通常需要承担更大的风险，因此需要更多的保障和权益。通过本合同的