商场大楼租赁合同范本

商场大楼租赁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为商场大楼的所有权人，拥有商场大楼的完整所有权和使用权；乙方为具备租赁商场大楼资质的合法主体，愿意租赁商场大楼部分或全部场地用于经营活动。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商场大楼事宜达成如下协议：第一条租赁标的乙方租赁的商场大楼位于[具体地址]，租赁面积为[具体面积]平方米。具体楼层的商铺编号、面积等详细信息见附件一。第二条租赁期限租赁期限为[具体年数]年，自双方签署本合同之日起计算。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金标准为每平方米[租金金额]元/月。乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条租赁用途乙方须按照商场大楼的经营范围和甲方的要求，合理使用租赁场地，不得擅自改变用途。如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第五条维修责任租赁期内，甲方负责商场大楼的结构安全、设施设备维护及公共区域的清洁等工作。乙方应负责租赁场地的内部装修、设备维护和日常经营管理。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。乙方应在租赁开始之日起[具体时间]内，向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于租赁场地价值。保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第七条合同的变更和解除1.在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，对本合同进行修改。2.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第八条违约责任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[百分比]%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同附件一《商场大楼商铺信息表》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：[具体日期]附件一：商场大楼商铺信息表1.商铺编号：[编号]面积：[面积]平方米租赁用途：[用途]（注：附件一根据实际情况填写，以下仅为例示）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方为商场大楼的所有权人，拥有商场大楼的完整所有权和使用权；乙方为具备租赁商场大楼资质的合法主体，愿意租赁商场大楼部分或全部场地用于经营活动；丙方为本次租赁交易的担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商场大楼事宜达成如下协议：第一条租赁标的乙方租赁的商场大楼位于[具体地址]，租赁面积为[具体面积]平方米。具体楼层的商铺编号、面积等详细信息见附件一。第二条租赁期限租赁期限为[具体年数]年，自双方签署本合同之日起计算。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金标准为每平方米[租金金额]元/月。乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条租赁用途乙方须按照商场大楼的经营范围和甲方的要求，合理使用租赁场地，不得擅自改变用途。如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第五条维修责任租赁期内，甲方负责商场大楼的结构安全、设施设备维护及公共区域的清洁等工作。乙方应负责租赁场地的内部装修、设备维护和日常经营管理。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。乙方应在租赁开始之日起[具体时间]内，向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于租赁场地价值。保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第七条甲方权益保障1.甲方有权对乙方租赁场地进行不定期检查，确保乙方合法合规经营。2.甲方有权在租赁期内提出合理化建议，对商场大楼的经营管理进行指导。3.甲方有权在租赁期内优先享有商场大楼内的广告位、促销活动等资源。4.甲方有权在租赁期内对商场大楼进行升级改造，提升商场大楼的整体品质。第八条乙方违约及限制条款1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。2.乙方未按照约定使用租赁场地的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应违约责任。3.乙方擅自提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[百分比]%。4.乙方在租赁期内发生违法行为的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同附件一《商场大楼商铺信息表》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：[具体日期]附件一：商场大楼商铺信息表1.商铺编号：[编号]面积：[面积]平方米租赁用途：[用途]（注：附件一根据实际情况填写，以下仅为例示）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。同时，丙方的介入也有利于平衡甲方和乙方之间的权益，增强合同的执行力和可靠性。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将商场大楼租赁给乙方，同时也为乙方提供了更多的信任保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的条款设定和权益保障。甲方的主要第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同范本甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方为仓库的所有权人，拥有仓库的完整所有权和使用权；乙方为具备租赁仓库资质的合法主体，愿意租赁甲方仓库用于储存货物；丙方为本次租赁交易的担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：第一条租赁标的乙方租赁的仓库位于[具体地址]，租赁面积为[具体面积]平方米。具体仓库的编号、面积等详细信息见附件一。第二条租赁期限租赁期限为[具体年数]年，自双方签署本合同之日起计算。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金标准为每平方米[租金金额]元/月。乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条租赁用途乙方须按照仓库的经营范围和甲方的要求，合理使用租赁仓库，不得擅自改变用途。如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第五条维修责任租赁期内，甲方负责仓库的结构安全、设施设备维护及公共区域的清洁等工作。乙方应负责租赁仓库的内部装修、设备维护和日常经营管理。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。乙方应在租赁开始之日起[具体时间]内，向甲方提供仓库保险单，保险金额不得低于仓库价值。保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第七条乙方权益保障1.乙方有权在租赁期内对租赁仓库进行合理改造，提升仓库的使用效率。2.乙方有权在租赁期内优先享有仓库内的广告位、促销活动等资源。3.乙方有权在租赁期内对仓库进行升级改造，提升仓库的整体品质。第八条甲方违约及限制条款1.甲方未按照约定提供租赁仓库的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[百分比]%。2.甲方未按照约定保证租赁仓库的安全和完好，导致乙方货物损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方擅自提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[百分比]%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同附件一《仓库租赁信息表》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：[具体日期]附件一：仓库租赁信息表1.仓库编号：[编号]面积：[面积]平方米租赁用途：[用途]（注：附件一根据实际情况填写，以下仅为例示）乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的条款设定和