房产电商团购服务合同书范本(2024版)

编号：__________房产电商团购服务合同书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房产电商团购服务合同书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规1.4合同效力第二章：双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三章：团购服务内容3.1团购项目3.2团购数量3.3团购价格3.4团购优惠第四章：服务期限4.1团购开始时间4.2团购结束时间4.3服务extensions第五章：服务费用5.1服务费用金额5.2支付方式5.3费用退还第六章：甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七章：乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构第十章：合同的变更、解除与终止10.1变更条件10.2解除条件10.3终止条件第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二章：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章：其他条款13.1通知与送达13.2合同的附件13.3合同的修改第十四章：附则14.1合同的签署14.2合同的生效14.3合同的终止合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释本合同是指甲方（房产开发商）与乙方（房产电商平台）之间就团购服务内容、服务期限、服务费用等方面达成的一致协议。1.2适用范围本合同适用于甲方提供的房产团购服务，乙方通过电商平台为甲方提供的团购活动进行推广和销售。1.3法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章：双方信息2.1甲方信息甲方名称：________________甲方地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2乙方信息乙方名称：________________乙方地址：________________联系人：________________联系电话：________________第三章：团购服务内容3.1团购项目团购房产项目名称：________________项目地址：________________房产类型：________________3.2团购数量团购房产总数量：________________最低购房数量：________________3.3团购价格团购房产的销售价格：________________团购优惠政策：________________3.4团购优惠乙方为甲方提供的团购优惠措施：________________第四章：服务期限4.1团购开始时间团购活动开始日期：________________4.2团购结束时间团购活动结束日期：________________4.3服务extensions如双方同意延长服务期限，需提前____天书面通知对方，并按双方协商确定的延长后的服务费用支付。第五章：服务费用5.1服务费用金额甲方应支付给乙方的团购服务费用为：________________元。5.2支付方式甲方支付服务费用的方式为：________________5.3费用退还在合同有效期内，如甲方提前终止合同，已支付的服务费用不予退还。第六章：甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供团购服务，并保障甲方的利益。6.2甲方义务甲方应按照合同约定提供团购房产项目，并确保房产项目的质量与合法性。第八章：违约责任8.1违约行为甲方未按照合同约定提供房产项目或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。乙方未按照合同约定提供团购服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为：________________第十章：合同的变更、解除与终止10.1变更条件任何一方提出合同变更要求的，应当以书面形式通知对方，经对方同意后方可变更。10.2解除条件一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。10.3终止条件合同到期或者双方达成终止协议的，合同终止。第十一章：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。11.3违约保密如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二章：法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应提交合同签订地人民法院解决。第十三章：其他条款13.1通知与送达任何一方通过书面形式向对方发出的通知，送达对方一个通讯地址。13.2合同的附件本合同的附件包括：________________13.3合同的修改本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十四章：附则14.1合同的签署本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的生效本合同自双方签字盖章之日起____个工作日内，经双方确认无异议后生效。14.3合同的终止本合同期满或者双方达成终止协议的，合同终止。合同编号：_________甲方（房产开发商）：_________乙方（房产电商平台）：_________签订日期：_________甲方代表（签名）：_________甲方盖章：_________乙方代表（签名）：_________乙方盖章：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款1.1甲方主导的团购活动时间安排甲方应确保团购活动的时间安排符合市场需求，并提前至少一个月与乙方沟通活动日期，以便乙方进行有效的推广和销售准备。1.2甲方主导的房产项目质量保证甲方应对提供的团购房产项目的质量负责，确保项目符合国家相关法律法规及建筑标准，并向乙方提供项目相关的全部合法证件和资料。1.3甲方主导的房产项目交付时间甲方应按照合同约定的交付时间向乙方交付团购房产，如因甲方原因导致延迟交付，应承担相应的违约责任。2.甲方主导的附加条款说明2.1甲方主导的团购活动时间安排说明甲方作为房产开发商，应充分考虑市场需求和乙方推广的需要，合理安排团购活动的时间。提前与乙方沟通，以便乙方有足够的时间进行宣传和销售准备工作，确保团购活动的顺利进行。2.2甲方主导的房产项目质量保证说明甲方作为房产开发商，有责任保证提供的团购房产项目的质量，确保项目符合国家相关法律法规及建筑标准。甲方应向乙方提供项目相关的全部合法证件和资料，以证明项目的合法性和质量可靠性。2.3甲方主导的房产项目交付时间说明甲方作为房产开发商，应按照合同约定的交付时间向乙方交付团购房产。如因甲方原因导致延迟交付，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此产生的损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款1.1乙方主导的团购活动推广策略乙方应制定并实施有效的团购活动推广策略，确保团购活动的知名度和参与度，并根据实际情况及时调整推广方案。1.2乙方主导的团购服务满意度保障乙方应提供优质的服务，确保甲方对团购服务的满意度。如乙方服务不符合甲方的合理期望，乙方应立即采取措施予以改进。1.3乙方主导的团购活动数据报告乙方应定期向甲方提供团购活动的数据报告，包括销售额、参与者数量、客户反馈等信息，以便甲方了解团购活动的运行状况。2.乙方主导的附加条款说明2.1乙方主导的团购活动推广策略说明乙方作为房产电商平台，负责团购活动的推广工作。乙方需要制定并实施有效的团购活动推广策略，通过各种渠道提高团购活动的知名度和参与度，并根据实际情况及时调整推广方案，以确保团购活动的成功。2.2乙方主导的团购服务满意度保障说明乙方作为房产电商平台，有责任提供优质的服务，确保甲方对团购服务的满意度。如果乙方提供的服务不符合甲方的合理期望，乙方应立即采取措施予以改进，以维护双方的合作关系。2.3乙方主导的团购活动数据报告说明乙方作为房产电商平台，应定期向甲方提供团购活动的数据报告，包括销售额、参与者数量、客户反馈等信息。这些数据报告有助于甲方了解团购活动的运行状况，以便甲方对团购活动进行评估和决策。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款1.1第三方中介的角色和职责第三方中介在甲方和乙方之间起到协助沟通和促成合作的作用。第三方中介应确保双方的合理权益得到保障，并协助双方解决合作过程中的问题。1.2第三方中介的服务费用第三方中介提供服务时，应向甲方和乙方明确收取的服务费用。服务费用应根据第三方中介的实际服务内容和所产生的合理费用确定。1.3第三方中介的违约责任如第三方中介在合同履行过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。2.第三方中介的附加条款说明2.1第三方中介的角色和职责说明第三方中介在甲方和乙方之间的合作中起到协助沟通和促成合作的作用。第三方中介应确保双方的合理权益得到保障，并协助双方解决合作过程中的问题，以促进合同的顺利履行。2.2第三方中介的服务费用说明第三方中介提供服务时，应向甲方和乙方明确收取的服务费用。服务费用应根据第三方中介的实际服务内容和所产生的合理费用确定，以确保双方对服务费用的合理性和公正性。2.3第三方中介的违约责任说明如第三方中介在合同履行过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。第三方中介的违约行为可能会对甲方和乙方的利益产生影响，因此明确第三方中介附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产项目相关证件和资料2.团购活动推广策略方案3.团购服务满意度调查表4.团购活动数据报告模板5.第三方中介服务协议6.团购活动时间安排表7.房产项目交付时间表8.违约金计算公式9.损失赔偿计算公式10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产项目2.甲方提供的房产项目质量不符合约定3.乙方未按约定时间推广团购活动4.乙方提供的服务不符合甲方合理期望5.第三方中介未按约定履行协助义务6.第三方中介服务未达到合同约定的效果7.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.房产开发商：指具有房地产开发资质的企业或个人。2.房产电商平台：指提供房产团购服务的在线交易平台。3.团购服务：指房产电商平台为房产开发商提供的房产销售推广服务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。6.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协助沟通和促成合作的独立机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产项目交付延迟：与乙方协商延长交付时间，或支付违约金和赔偿乙方因此产生的损失。2.房产项目质量问题：要求甲方进行整改或提供替代方案，如甲方无法解决，乙方有权解除合同。3.团购活动推广效果不佳：与乙方协商改进推广策略，或要求乙方增加推广力度。4.乙方服务不符合甲方期望：与乙方沟通