商场摊位返租合同

商场摊位返租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的摊位返租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条摊位描述1.1甲方同意将位于__________商场（以下简称“商场”）的摊位（以下简称“摊位”）返租给乙方使用。摊位具体位置、面积、编号等信息详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证摊位的正常使用，确保乙方能够正常开展经营活动。4.2甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权要求乙方遵守商场的各项管理规定。4.3租赁期间，如遇商场进行改造、维修等情况，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决相关问题。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守商场的各项管理规定。5.2乙方在租赁期间应对摊位进行合理使用，不得擅自改变摊位用途、结构和面积。5.3乙方应承担租赁期间摊位的一切经营风险，并保证其经营活动符合国家法律法规及商场的规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供摊位，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件一：摊位位置、面积、编号等信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的摊位返租给乙方使用，乙方承租甲方摊位，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条摊位描述1.1甲方同意将位于__________商场（以下简称“商场”）的摊位（以下简称“摊位”）返租给乙方使用。摊位具体位置、面积、编号等信息详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障：甲方同意在合同期限内，确保甲方的所有权和权益不受损害，包括但不限于：（1）甲方对摊位的所有权和使用权不受影响；（2）甲方有权对摊位进行出租、转让或设定抵押等权利；（3）甲方有权要求乙方遵守商场的各项管理规定，并确保乙方经营活动符合国家法律法规及商场的规定；（4）甲方在合同期限内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.2甲方对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及商场的规定。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守商场的各项管理规定。5.2乙方在租赁期间应对摊位进行合理使用，不得擅自改变摊位用途、结构和面积。5.3乙方应承担租赁期间摊位的一切经营风险，并保证其经营活动符合国家法律法规及商场的规定。第六条丙方作为第三方主体的责任和义务6.1丙方作为第三方主体，应向甲方提供专业的经营管理服务，包括但不限于：（1）为甲方提供市场调研、经营分析等服务，协助甲方制定租金调整策略；（2）协助甲方对乙方进行监督管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及商场的规定；（3）协助甲方处理与商场管理方的沟通协调工作，维护甲方的权益。6.2丙方应按照甲方的要求，对乙方进行经营管理，包括但不限于：（1）制定经营规范，对乙方的经营活动进行指导和监督；（2）定期对乙方进行经营状况评估，并向甲方报告。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供摊位，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的经营管理服务，协助甲方对乙方进行监督管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及商场的规定。同时，丙方将协助甲方处理与商场管理方的沟通协调工作，维护甲方的权益。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的所有权和权益不受损害，同时通过丙方第三方主体的专业服务，对乙方进行有效监督管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及商场的规定。在此基础上，甲方有权根据市场情况调整租金，实现合同权益的最大化。本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的摊位返租给乙方使用，乙方承租甲方摊位，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条摊位描述1.1甲方同意将位于__________商场（以下简称“商场”）的摊位（以下简称“摊位”）返租给乙方使用。摊位具体位置、面积、编号等信息详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障：乙方同意在合同期限内，确保乙方的所有权和权益不受损害，包括但不限于：（1）乙方对摊位的使用权和经营权不受影响；（2）乙方有权要求甲方提供合格的经营环境，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及商场的规定；（3）乙方有权要求丙方提供专业的经营管理服务，包括但不限于市场调研、经营分析等服务，协助乙方制定经营策略。4.2乙方对甲方的履行情况进行监督和管理，确保甲方履行合同约定的义务。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按合同约定提供摊位，并保证摊位的正常使用。5.2甲方应遵守商场的各项管理规定，不得干涉乙方的经营活动。5.3甲方应协助乙方和丙方履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。第六条丙方作为第三方主体的责任和义务6.1丙方作为第三方主体，应向乙方提供专业的经营管理服务，包括但不限于：（1）为乙方提供市场调研、经营分析等服务，协助乙方制定经营策略；（2）协助乙方对甲方进行监督管理，确保甲方履行合同约定的义务；（3）协助乙方处理与商场管理方的沟通协调工作，维护乙方的权益。6.2丙方应按照乙方的要求，对甲方进行经营管理，包括但不限于：（1）制定经营规范，对甲方的履行情况进行指导和监督；（2）定期对甲方进行履行状况评估，并向乙方报告。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方未按约定支付租金，或甲方未按约定提供摊位，均视为违约。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的所有权和权益不受损害，同时通过丙方第三方主体的专业服务，实现乙方的经营目标。在此基础上，乙方有权根据市场情况调整经营策略，实现合同权益的最大化。第九条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为