承租土地合同范本

承租土地合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村，宗地代码为__________，土地面积为__________平方米。1.2甲方应保证其出租的土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方在使用土地过程中产生纠纷，甲方应承担全部责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及土地实际使用情况决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每年__________元，总计租金为__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。支付方式为__________（转账、现金等）。3.3租金支付期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条土地使用及管理4.1乙方按照本合同约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。4.2乙方应合理利用土地资源，加强土地保护，不得从事违法用地活动。4.3乙方在租赁期内应自行承担土地及地上附着物的保险、维护、维修等费用。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即腾退土地。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供土地或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.出租土地权属证明2.承租方企业资质证明3.租赁土地现状照片4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地，并由丙方提供相关保障事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村，宗地代码为__________，土地面积为__________平方米。1.2甲方应保证其出租的土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方在使用土地过程中产生纠纷，甲方应承担全部责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及土地实际使用情况决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每年__________元，总计租金为__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。支付方式为__________（转账、现金等）。3.3租金支付期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条丙方权益及责任4.1丙方作为第三方主体，应向甲方提供如下保障：（1）丙方保证其具备相应的资质，有权参与本合同的签订和履行。（2）丙方应确保乙方的承租资格，乙方应具备良好的商业信誉和支付能力。（3）丙方应承担乙方向甲方支付租金的保证责任，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起五个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。（4）丙方应承担租赁期内土地及地上附着物的保险、维护、维修等费用。4.2丙方如未履行上述保障责任，应承担相应违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并经三方盖章确认。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即腾退土地。第六条违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供土地或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3如丙方未履行保障责任，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如甲乙丙三方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.出租土地权属证明2.承租方企业资质证明3.租赁土地现状照片4.其他相关文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体丙方，为乙方提供租金支付保证，降低甲方租金回收风险。2.第三方主体丙方承担乙方在租赁期内的违约责任，保障甲方权益。3.丙方承担租赁期内土地及地上附着物的保险、维护、维修等费用，减轻甲方负担。4.增加合同解除和变更的约定，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村，宗地代码为__________，土地面积为__________平方米的土地使用权，且乙方拟承租该土地用于__________（项目名称），经甲乙双方协商，为确保合同的履行，特引入第三方主体丙方提供担保，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租土地给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村，宗地代码为__________，土地面积为__________平方米。1.2甲方应保证其出租的土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方在使用土地过程中产生纠纷，甲方应承担全部责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及土地实际使用情况决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每年__________元，总计租金为__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。支付方式为__________（转账、现金等）。3.3租金支付期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条丙方权益及责任4.1丙方作为第三方主体，应向乙方提供如下保障：（1）丙方保证其具备相应的资质，有权参与本合同的签订和履行。（2）丙方应确保甲方按时交付租赁土地，并保证土地符合乙方项目需求。（3）丙方应承担甲方在租赁期内的违约责任，如甲方未按约定提供土地或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。（4）丙方承担租赁期内土地及地上附着物的保险、维护、维修等费用。4.2丙方如未履行上述保障责任，应承担相应违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并经三方盖章确认。5.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供土地或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供土地或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3如丙方未履行保障责任，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如甲乙丙三方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________