代理美国买房合同范本

代理美国买房合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拟购买位于美国的房产（以下简称“房产”），乙方同意作为甲方的代理人，协助甲方完成房产购买事宜。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条代理权限1.1乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方与美国房产的卖方（以下简称“卖方”）进行谈判、协商，并签订房产购买合同。1.2乙方应根据甲方的指示，处理与美国房产购买相关的所有事宜，包括但不限于办理贷款、支付房款、办理产权过户等。第二条代理费用2.1乙方同意为本代理业务收取代理费用，费率为房产购买价格的________%。2.2代理费用应在房产购买合同签订后支付，支付方式为甲方直接向乙方支付。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方提供的个人信息和房产交易信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第四条违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同代理费用的两倍。4.2如乙方未按照甲方的指示履行职责，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________附件：房产购买合同及相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拟购买位于美国的房产（以下简称“房产”），乙方同意作为甲方的代理人，协助甲方完成房产购买事宜。丙方作为专业的美国房产交易服务平台，同意为甲方和乙方提供交易支持和服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条代理权限1.1乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方与美国房产的卖方（以下简称“卖方”）进行谈判、协商，并签订房产购买合同。1.2丙方作为第三方主体，承诺为甲方和乙方提供真实、准确的房产信息，并协助双方完成房产购买过程中的各项事宜。第二条甲方权益保障2.1乙方应根据甲方的指示，处理与美国房产购买相关的所有事宜，包括但不限于办理贷款、支付房款、办理产权过户等。2.2丙方应确保提供的房产信息真实可靠，对房产交易过程中的风险进行评估和把控，保障甲方的权益。2.3乙方和丙方应共同确保甲方在房产购买过程中享有充分的知情权和决策权，任何涉及甲方权益的重大事项均应征得甲方的书面同意。第三条代理费用和第三方服务费用3.1乙方同意为本代理业务收取代理费用，费率为房产购买价格的________%。3.2丙方同意为甲方和乙方提供房产交易服务，服务费用为________美元。3.3代理费用和第三方服务费用应在房产购买合同签订后支付，支付方式为甲方直接向乙方和丙方支付。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方、丙方应对甲方提供的个人信息和房产交易信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第五条违约责任5.1乙方、丙方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同代理费用或服务费用的两倍。5.2如乙方、丙方未按照甲方的指示履行职责，导致甲方权益受损的，乙方、丙方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方权利保障条款6.1甲方有权根据实际情况，随时解除本合同，并要求乙方和丙方返还已收取的费用。6.2甲方在房产购买过程中，有权随时要求乙方和丙方提供房产交易进度报告，并有权对交易过程进行监督和指导。6.3甲方在房产购买过程中，如有合理怀疑乙方和丙方存在违约行为，有权要求乙方和丙方立即改正，并有权要求赔偿。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体，介入甲方与乙方之间的房产交易，旨在提供专业、高效的服务，确保交易的顺利进行。7.2丙方的介入有助于降低交易风险，提高交易效率，保障甲方的权益。7.3丙方作为专业的房产交易服务平台，具备丰富的行业经验和资源，能够为甲方和乙方提供全方位的支持和服务。本合同明确了甲方、乙方和丙方的权利义务，以甲方权益为主导，确保甲方在房产购买过程中的决策权和利益。通过引入第三方主体丙方，旨在提高交易的安全性和效率，降低交易成本，实现甲方的投资目的。各方应严格遵守本合同的约定，共同为甲方提供优质的服务，确保房产购买交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拟出售位于美国的房产（以下简称“房产”），乙方同意作为甲方的购买方（以下简称“购买方”），购买该房产。丙方作为专业的美国房产交易服务平台，同意为甲方和乙方提供交易支持和服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产出售1.1甲方同意出售位于美国的房产，乙方同意购买该房产。1.2丙方作为第三方主体，承诺为甲方和乙方提供真实、准确的房产信息，并协助双方完成房产出售过程中的各项事宜。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据实际情况，随时解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金。2.2乙方在房产购买过程中，有权随时要求甲方提供房产相关信息，并有权对房产进行实地查看。2.3乙方在房产购买过程中，如有合理怀疑甲方存在违约行为，有权要求甲方立即改正，并有权要求赔偿。第三条代理费用和第三方服务费用3.1乙方同意支付丙方作为第三方主体的服务费用，服务费用为________美元。3.2代理费用和第三方服务费用应在房产购买合同签订后支付，支付方式为乙方直接向丙方支付。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2甲方、乙方、丙方应对双方之间的交易信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同的约定，履行出售房产的义务，如甲方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产出售价格的________%。5.2甲方在房产出售过程中，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方在房产出售过程中，不得擅自变更房产的权属状态，否则甲方应承担相应的法律责任。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体，介入甲方与乙方的房产交易，旨在提供专业、高效的服务，确保交易的顺利进行。6.2丙方的介入有助于降低交易风险，提高交易效率，保障乙方的权益。6.3丙方作为专业的房产交易服务平台，具备丰富的