新版抵押借款合同协议

新版抵押借款合同协议合同编号：__________合同各方：[填写甲方全称，包括公司名称、地址、联系方式等][填写乙方全称，包括个人或公司名称、地址、联系方式等]鉴于甲方是一家依法成立的金融机构，具备贷款资质，乙方需要资金用于合法经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方承诺将贷款用于合法经营活动，不得用于违法用途。第二条贷款期限2.1贷款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2乙方应按约定的还款计划按时还款，提前还款需经甲方同意，并按约定的提前还款手续费支付。第三条贷款利率3.1贷款年利率为____%，按月计息，不足一个月的按实际天数计息。3.2乙方如逾期还款，甲方有权按逾期本金加收__%的罚息。第四条还款方式4.1乙方应按月向甲方还款，还款金额为贷款本金加上当期利息。4.2乙方应按甲方提供的还款账号和时间，将还款金额划转至甲方指定的账户。第五条抵押物5.1乙方为担保债务的履行，同意将其名下的位于____省____市____区____街道____号的房产（房产证编号：____）抵押给甲方。5.2甲方有权在乙方未按约定还款的情况下，依法处置抵押物以优先受偿。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。6.2合同解除后，乙方应立即清偿剩余贷款本金及利息。第七条违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。7.2甲方未按约定时间提供贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证原件及复印件3.贷款申请表4.贷款合同副本5.还款计划表6.抵押物评估报告7.授权委托书（如有）8.其他与贷款相关的文件二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：乙方未将贷款用于约定的合法经营活动，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。2.未按约定时间还款：乙方未按约定的还款计划按时还款，甲方有权按逾期本金加收罚息。3.提前还款未协商：乙方未与甲方协商同意即提前还款，甲方有权拒绝或要求乙方支付提前还款手续费。4.未按约定提供抵押物信息：乙方未向甲方提供真实、完整的抵押物信息，甲方有权拒绝贷款或采取其他措施。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指向贷款方申请贷款的个体或企业。3.抵押物：指为担保债务履行而提供的财产。4.贷款利率：指贷款的年化利率。5.还款计划：指借款方按约定的时间和金额向贷款方还款的安排。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.提前还款手续费：指借款方提前还款时需支付给贷款方的费用。8.抵押权：指贷款方依法对抵押物享有优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。2.问题：乙方未按约定的还款计划还款。解决办法：甲方有权按逾期本金加收罚息，并要求乙方按约定还款。3.问题：乙方要求提前还款。解决办法：乙方应与甲方协商一致，并按约定的提前还款手续费支付。4.问题：乙方提供的抵押物信息不真实或不完整。解决办法：甲方有权拒绝贷款或采取其他措施，并要求乙方提供真实、完整的抵押物信息。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业为合法经营活动所需资金，向金融机构申请贷款。2.金融机构为风险控制，要求借款方提供抵押物担保。3.借款方按约定的还款计划和利率还款。4.