店面买卖合同范本

店面买卖合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：全称：____________________地址：____________________联系方式：_________________代表人：__________________乙方（买方）：全称：____________________地址：____________________联系方式：_________________代表人：__________________第一条：店面描述1.1店面的位置、面积、结构等详细情况如下：（1）位置：____________________（2）面积：____________________（3）结构：____________________1.2店面目前的经营状况描述如下：（1）经营范围：____________________（2）营业收入：____________________（3）现有员工情况：____________________第二条：购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的店面购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付店面购买价格：（1）_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元，作为定金，在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。（2）剩余的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元，乙方应于店面过户手续办理完毕之日起_______日内支付给甲方。2.3乙方未按照约定时间支付定金或剩余购买价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付定金或购买价格的_______%。第三条：店面过户3.1甲方应保证店面过户手续的合法性、有效性，并应承担由此产生的一切费用。3.2乙方应协助甲方办理店面过户手续，并承担由此产生的一切费用。3.3店面过户手续办理完毕后，甲方应将店面的所有权、使用权等相关权利和义务转让给乙方。第四条：合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本合同的约定，履行其所有的合同义务。4.2乙方应按照本合同的约定，履行其所有的合同义务。4.3甲乙双方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并支付违约金。第五条：争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向店面所在地的人民法院提起诉讼。第六条：其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面使用权证明文件3.店面经营状况相关文件4.店面过户手续相关文件5.店面购买价格支付证明文件6.店面所有权、使用权转让证明文件7.店面过户费用支付证明文件8.店面经营许可证明文件9.店面相关合同和协议10.其他与店面买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付定金或购买价格，视为违约。2.甲方未按照约定履行其合同义务，视为违约。3.乙方未按照约定履行其合同义务，视为违约。4.甲方未能保证店面过户手续的合法性、有效性，视为违约。5.乙方未能协助甲方办理店面过户手续，视为违约。6.其他与本合同有关的违约行为，经甲乙双方协商确认的，视为违约。三、法律名词及解释：1.店面：指本合同约定的买卖的实体店铺。2.定金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的用于保证合同履行的一定金额。3.购买价格：指乙方按照本合同约定向甲方支付的店面所有权、使用权等相关权利和义务的价款。4.店面过户：指将店面的所有权、使用权等相关权利和义务从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。6.店面所在地：指店面的实际地理位置所在地区。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付定金或购买价格。解决办法：提醒乙方按照约定时间支付，逾期支付的，视为违约，按约定支付违约金。2.问题：甲方未能按照约定履行合同义务。解决办法：与甲方协商，要求其履行合同义务，协商不成的，可依法解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未能按照约定履行合同义务。解决办法：与乙方协商，要求其履行合同义务，协商不成的，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：店面过户手续办理过程中出现争议。解决办法：与相关方协商解决，协商不成的，可依法向店面所在地的人民法院提起诉讼。5.其他问题：根据具体情况，采取相应的解决办法，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.店面所有权转移：本合同适用于店面所有权的买卖和转移。2.店面使用权转移：本合同适用于店面使用权的买卖和转移。3.店面经营权转移：本合同适用于店面经营权的买卖和转移。4.店面过户手续办理：本