2024版BT施工承包合同书

编号：__________2024版BT施工承包合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版BT施工承包合同书合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二章：工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算第三章：合同条款3.1承包商的责任和义务3.2发包人的责任和义务3.3合同价格3.4工程进度3.5质量标准3.6材料和设备3.7施工安全3.8变更与调整3.9违约责任3.10争议解决3.11合同的生效、变更与终止3.12保密条款3.13法律适用与争议解决第四章：工程质量保修4.1保修范围4.2保修期限4.3保修责任第五章：工程验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收结果处理第六章：工程款项支付6.1付款方式6.2付款条件6.3付款期限6.4工程预付款6.5工程进度款6.6竣工结算6.7质量保证金第七章：合同争议解决7.1协商解决7.2调解7.3仲裁7.4诉讼第八章：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：违约责任9.1承包商违约9.2发包人违约第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的后果处理第十一章：合同的终止和解除11.1合同终止条件11.2合同解除程序第十二章：其他约定12.1合同的转让12.2合同的附件12.3信息的保密12.4法律法规的适用第十三章：合同的签署和生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效条件第十四章：附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3技术规范14.4工程量清单14.5合同价格明细表14.6其他与合同有关的文件合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.1.1承包商：具有_________资质的_________公司，地址为_________。1.1.2发包人：_________公司，地址为_________。1.2合同相关术语定义1.2.1工程：指_________项目，位于_________，包括但不限于_________等内容。1.2.2施工承包合同：指承包商按照发包人的要求，完成工程的施工任务，并承担相应责任的合同。第二章：工程概况2.1工程简介2.1.1工程名称：_________。2.1.2工程性质：_________。2.2工程地点2.2.1工程位于_________。2.3工程规模2.3.1工程面积：_________平方米。2.3.2工程投资估算：_________元。2.4工程投资估算2.4.1工程总投资：_________元。2.4.2承包商报价：_________元。第三章：合同条款3.1承包商的责任和义务3.1.1承包商应按照合同约定的时间和质量要求完成工程的施工。3.1.2承包商应承担工程质量、安全、进度等方面的责任。3.2发包人的责任和义务3.2.1发包人应按照合同约定提供施工场地、施工条件等。3.2.2发包人应按照合同约定支付工程款项。3.3合同价格3.3.1合同价格为：_________元。3.3.2价格调整的条件和方式：如遇_________等情况，合同价格可调整为_________。3.4工程进度3.4.1工程计划开始日期：_________。3.4.2工程计划竣工日期：_________。3.4.3工程进度款的支付比例：_________%。3.5质量标准3.5.1工程质量应符合国家_________等相关标准和要求。3.6材料和设备3.6.1承包商应按照合同约定提供材料和设备。3.6.2材料和设备的质量应符合国家_________等相关标准和要求。3.7施工安全3.7.1承包商应按照合同约定确保施工安全。3.7.2安全事故的处理方式：如发生安全事故，承包商应立即报告发包人，并按照_________等规定处理。3.8变更与调整3.8.1合同变更的条件和程序：如遇_________等情况，需要变更合同的，应签订补充协议，并报_________批准。3.9违约责任3.9.1承包商违约：如承包商未按照合同约定完成工程，应承担_________等违约责任。3.9.2发包人违约：如发包人未按照合同约定支付工程款项，应承担_________等违约责任。3.10争议解决3.10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。3.10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四章：工程质量保修4.1保修范围4.1.1保修范围包括工程的所有土建、安装、装修等部分。4.2保修期限4.2.1保修期限为：_________年。4.3保修责任4.3.1承包商应对保修范围内的问题负责修复或更换。4.3.2保修费用：如属承包商原因，由承包商承担；如属发包人原因，由发包人承担。第五章：工程验收5.1验收标准5.1.1工程验收应按照国家和行业的相关标准进行。5.2验收程序5.2.1工程完成后，承包商应向发包人提出验收申请。5.2.2发包人应在接到验收申请后_________日内组织验收。5.3验收结果处理5.3.1如验收合格，发包人应支付剩余第八章：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更合同。8.1.2合同变更应签订补充协议，并报原合同审批机关批准。8.2合同解除条件8.2.1如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。8.2.2合同解除应书面通知对方，并报原合同审批机关备案。第九章：违约责任9.1承包商违约9.1.1如承包商未按照合同约定完成工程，应承担违约金_________元。9.1.2如承包商提供的材料和设备不符合合同约定，应承担更换或修复费用。9.2发包人违约9.2.1如发包人未按照合同约定支付工程款项，应承担违约金_________元。9.2.2如发包人未按照合同约定提供施工条件，应承担相应的损失。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的通知10.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应立即通知对方，并尽快提供相关证明文件。10.3不可抗力的后果处理10.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十一章：合同的终止和解除11.1合同终止条件11.1.1工程完成后，双方签订终止协议，合同即告终止。11.2合同解除程序11.2.1合同解除应书面通知对方，并报原合同审批机关备案。第十二章：其他约定12.1合同的转让12.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2合同的附件12.2.1合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。12.3信息的保密12.3.1双方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息保密。12.4法律法规的适用12.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：合同的签署和生效13.1签署日期13.1.1本合同于_________年_________月_________日签署。13.2签署地点13.2.1本合同于_________签署。13.3合同生效条件13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章：附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3技术规范14.4工程量清单14.5合同价格明细表14.6其他与合同有关的文件发包人（甲方）：_________承包商（乙方）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商1.1甲方有权指定乙方使用的材料供应商。1.2乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并保证材料质量。1.3甲方对乙方因使用非指定供应商材料导致的问题不负责任。2.甲方监督工程进度2.1甲方有权对工程进度进行监督。2.2乙方应按照甲方要求定期报告工程进度。2.3甲方有权要求乙方加快或调整工程进度，以满足实际需要。3.甲方变更工程内容3.1甲方有权根据实际需要变更工程内容。3.2乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。3.3甲方变更工程内容导致工程延期时，乙方有权要求顺延合同工期。4.甲方对工程质量的监督和验收4.1甲方有权对工程质量进行监督和验收。4.2乙方应按照甲方要求进行工程质量的检查和整改。4.3工程验收合格后，甲方有权要求乙方提供工程质量保修书。5.甲方对乙方人员的管理5.1甲方有权对乙方现场人员进行管理，确保施工现场的秩序和安全。5.2乙方应遵守甲方的现场管理要求，服从甲方管理人员的指挥。5.3甲方对乙方现场人员的行为负责，并对乙方人员造成的损失承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主选择材料供应商1.1乙方有权自主选择材料供应商。1.2乙方应保证采购材料的质量，并承担因质量问题导致的损失。1.3甲方不得干涉乙方的材料采购权，但有权要求乙方提供材料质量的证明文件。2.乙方保障工程进度2.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。2.2乙方应定期向甲方报告工程进度，并接受甲方的监督。2.3因乙方原因导致工程进度延误时，乙方应承担违约责任。3.乙方对工程质量的承诺3.1乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程。3.2乙方应承担工程质量问题的修复和整改责任。3.3工程验收不合格时，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。4.乙方对现场人员的安全管理4.1乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工现场的安全和秩序。4.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，严格执行施工安全措施。4.3乙方对施工现场人员的行为负责，并对因乙方人员行为导致的损失承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务1.1第三方中介应公正、客观地履行调解和协调职责。1.2第三方中介应保密合同双方的商业秘密和个人信息。1.3第三方中介不得干预合同双方的正常履行合同的行为。2.第三方中介的选定和更换2.1合同双方应在合同中约定第三方中介的选定方式。2.2合同一方对第三方中介的不公正行为有权提出异议，并提出更换申请。2.3第三方中介的更换应经过合同双方的协商一致。3.第三方中介的费用和支付3.1第三方中介的费用应由合同双方协商确定。3.2第三方中介的费用应在合同中明确，并在合同履行过程中按约定支付。3.3合同双方应按照约定时间和方式支付第三方中介的费用。4.第三方中介的裁决效力4.1第三方中介的裁决应是终局的，对合同双方具有约束力。4.2合同双方应接受第三方中介的裁决，并按照裁决结果履行合同义务。4.3第三方中介的裁决不影响合同双方依法享有的诉讼权利。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范4.工程量清单5.合同价格明细表6.材料和设备采购清单7.施工进度计划8.质量保修书9.安全事故应急预案10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.承包商未按照合同约定完成工程，视为违约。2.承包商提供的材料和设备不符合合同约定，视为违约。3.承包商未按照合同约定确保施工安全，视为违约。4.发包人未按照合同约定支付工程款项，视为违约。5.发包人未按照合同约定提供施工条件，视为违约。6.合同双方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。3.保修期限：指承包商对工程质量承担保修责任的期限。4.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。5.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改和调整。6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1