公租房租赁合同格式示例

公租房租赁合同格式示例合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的公租房位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方承租的公租房用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方每月的租金支付时间为每月__日前，支付下一个租赁月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间、地点交付房屋，或交付的房屋不符合约定，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金，或提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.公租房租赁合同2.房屋设施使用说明3.身份证明文件4.押金收据5.租金支付记录6.维修记录7.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付房屋，或交付的房屋不符合约定。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方提前解除本合同。4.乙方不合理使用房屋及附属设施，导致损坏。5.乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.甲方未按照约定维修房屋及附属设施。三、法律名词及解释：1.公租房：指由政府或政府授权的机构建设的，主要用于出租的住房。2.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的时间。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方及时支付，乙方逾期支付的，甲方可以按照约定收取滞纳金。2.问题：乙方提前解除合同。解决办法：甲方可以要求乙方按照约定支付违约金，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.问题：甲方未能按时交付房屋或房屋不符合约定。解决办法：甲方应当按照约定承担违约责任，乙方有权拒绝接收房屋或要求甲方支付违约金。4.问题：房屋设施损坏。解决办法：如果是正常损耗，甲方负责维修；如果是乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、所有应用场景：1.政府或政府授权机构出租公租房。2.个人或企业出租公租房给符合条件的租户。3.公租房租赁管理公司出租公租房。4.公租房租赁合同的签订、履行、变更和解除。5.公租房租赁合同的违约处理。合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积等情况如下：（此处详细描述房屋的结构、面积、设施等情况）1.2乙方租赁房屋的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。5.2甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间正常使用，如有损坏，甲方应负责维修。5.3甲方有权按照租赁合同约定，收取乙方租金及押金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离房屋的，应支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋附属设施清单3.租赁押金收据4.租金支付记录5.房屋损坏修复费用清单6.违约金支付记录7.法律文件（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定的时间支付租金。2.乙方逾期迁离房屋：合同期满后，未按照甲方要求迁离出租房屋。3.乙方损坏房屋及附属设施：未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。4.甲方未保证房屋及附属设施正常使用：甲方未能确保房屋及附属设施在租赁期间正常使用。5.甲方未退还押金：租赁期满后，甲方未能在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁并使用房屋的一方。3.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。4.押金：乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。5.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的费用。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照合同约定支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，协商解决或按照合同约定收取滞纳金