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文档简介

2024年版购房新合同模板**购房合同**

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议：

**一、房屋信息**

**1.房屋位置**：____________________

**2.房屋面积**：总建筑面积为______平方米。

**3.房屋类型**：______住宅/商业/其他______

**4.房屋用途**：______居住/商用/其他______

**5.房屋权属**：甲方保证对该房产拥有合法的所有权和处分权，不存在权属纠纷和法律上的障碍。

**二、交易价格及付款方式**

**1.价格**：乙方同意以人民币______元/平方米的价格购买该房产。总价为人民币______元。

**2.付款方式**：

*乙方在签订本合同时，支付定金人民币______元。

*在房屋完成过户后，乙方将首期款项人民币______元支付给甲方。

*余款人民币______元，乙方可以通过银行按揭的方式支付。具体贷款金额及贷款期限，由乙方与银行协商确定。

**三、过户及相关事宜**

**1.过户时间**：双方同意在签订本合同后______天内完成过户手续。

**2.房屋交接**：房屋过户后，双方同意在______天内进行房屋交接。

**3.房屋交付及风险**：房屋交接验收合格并完成物业交割后，该房产的风险责任转移至乙方。

**四、违约责任**

**1.逾期交付房屋**：如甲方逾期交付房屋，则每天按房价款的______%向乙方支付违约金。

**2.甲方违约**：如甲方违反本合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已付房价款及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）及支付违约金。

**3.乙方违约**：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币______元，并赔偿因此而造成的损失。

**五、其他条款**

**1.产权登记**：双方同意，在房屋交接验收完成后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。相关费用由乙方承担。

**2.法律适用和争议解决**：本合同适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

**3.保密条款**：双方同意在本合同签订及其履行过程中所涉及的保密信息予以严格保密。

**4.附则**：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：_______________

乙方（签字/盖章）：____________________日期：_____________

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