建筑工程施工合同集锦15篇

建筑工程施工合同集锦15篇

建筑工程施工合同1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，遵循平等、

自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议.

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

工程承包范围：大雄宝殿__—元天王殿—m2,一—元钟鼓楼—m2,

元住宿楼及食堂—一元

二、合同价款（固定价格）

金额（人民币大写）：一；（小写）；

三、工期：

合同工期：

开工日期：

竣工日期：

四.工程质量标准

1、乙方必须严格按甲方所审定的设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工

规范进行施工。在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方有不符合施工图纸

要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造

成的一切经济损失均由乙方负责承担。

2、施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证。

五.安全生产乙方必须安全、文明施工，必要时工地现场应采用围护等措施，施工

中造成的一切安全责任事故由乙方负责，所发生费用全部由乙方承担。

六、工程款支付：

进场付款—一元；

基础±0付款—元；

完成主体一层付款一元；

主体完工付款元；

工程竣工付款—元。

如甲方未按以上进度付款，乙方可停工，因停工造成乙方损失的由甲方承担。

七、质保期：一—年

保修期限执行现行的国家标准《建设工程质量管理条例》，缺陷期内由乙方负责保

修，费用由乙方承担。保修期从乙方施工完成交由甲方使用时算起，保修期结束后产生的.

维修费由甲方承担。

八.合同的生效

合同订立时间：

本合同双方约定签字盖章后生效。

九.附则.

1.本合同发生纠纷后，当事双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请上

级业务主管部门进行调解，解决不了的，可向仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉

2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：

—年…月一日

建筑工程施工合同2

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

经过甲乙双方协商，就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

一、工程项目

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

4、承包方式：

5、合同价款：合同总价每公里万。单位造价每平方米元（竣工后以实际丈量面积

为准进行结算）。

二、技术要求

1、路面为cm厚水泥混凝土路面，宽米。

2、天然级配砂砾石垫层，厚度cm天然级配砂砾石，宽度6M。

3、cm厚灰土垫层。

三、施工及质量要求

1、路基处理

在原有路基的基础上，对高低不平路段，采用推土机或装载机整平，并清除地表

杂草，然后用压路机压实。

2、严格控制路面材料质量，垫层必须夯实，否则返工。

四、双方权利和义务

1、发包人的权利和义务

发包人委派的业主代表：

姓名：职务；

职权：对施工阶段质量、进度以及现场工程质量进行监理与控制、参与工程竣工

验收以及保修阶段的相关工作。

2、发包人主要工作：

负责场地三通一平；

3、承包人的权利和义务

项目负责人姓名：

项目负责人代表承包人就此工程项目全权对发包人负责。

4、承包人主要工作：

负责本工程施工范围内的施工安全工作。承包人应按有关规定严格实施安全防护

措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此而发生的费用；做好现场设备、材

料的照管工作。做好现场施工记录，配合发包人和监理单位进行质量检查：

五、工程价款的支付

本合同签订之日付％,工程竣工验收完后分阶段视情况支付下剩款项。工程质量保

证金为总造价的%,质保期一年，质保期自竣工验收之日计算，期满后一次性支付质保金。

六、安全文明施工

承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的.规

定，精心组织、文明安全施工；发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为

均有权予以制止，直至罚款和解除合同。

承包人在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均有承包人自行负责并承担

相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。

七、竣工验收

承包人在工程具备竣工验收条件钱24小时通知发包单位组织竣验收。发包人在收

到通知后及时组织有关单位进行验收，并在验收后2天内给予认可或提出整改意见。承包人

按要求整改，并承担自身原因造成的整改费用。

八、本合同一式两份

甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。项目工程有关款项全部计算完毕后

自行失效。

发包人：（签章）

承包人：（签章）

年月日

建筑工程施工合同3

甲方（承包人）：______________

乙方（务工人）：______________

为保证施工安全的顺利进行，确保务工人员的安全与健康，争创文明工地，强化

安全意识，在施工中必须做到“安全第一，预防为主，强化管理，文明施工”，结合本工程

的实际情况，经双方商定签订本合同书。

一、双方的.责任与义务：

（-）甲方的责任与义务：

1、负责对乙方务工人员的入场教育。

2、负责对乙方进行分部分项工程的安全技术交底工作，并履行签字手续。

3、施工前，甲方应对其务工人员进行每天至少一次的班前安全教育活动，受教育

者必须签名，否则不予签订本合同。

4、不得违章指挥或强令乙方人员冒险作业。

5、有权进行安全检查，对发现的问题及时提出整改意见。

（-）乙方的责任和义务：

1、按照甲方的要求，不得违章作业和野蛮施工。

2、负责按照有关规程、规范、标准和甲方安全技术交底进行操作。

3、乙方应保证其服从甲方的管理，遵守甲方的各项规章制度，遵守劳动纪律。

4、负责承担因自身原因所发生的一切安全事故的全部经济责任和法律责任。

5、凡在施工区域外发生的安全事故、治安案件责任及费用，概由乙方及责任者承

担，甲方不负任何责任。

二、在施工过程中务工人员发生不可预料的安全事故，甲方不予承担任何责任，

本人同意以上细则者签字生效。

三、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方：______________

乙方：

发包方:______________

年月日

建筑工程施工合同4

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行

政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的.原则，就本项仿古建筑施工有关事项，双方

协商达成如下协议：

一、工程内容

四柱五楼牌坊仿古建筑工程，承包方式：包工包料。

二、工程造价：

经协商，本合同总造价为人民币贰拾壹万伍仟元整（本造价不含税金，如需要发票

税金由甲方承担）。若施工过程中甲方有变更需要增加工程，则按实结算。

三、甲方责任

1、场地确保三通一平，即电通、路通、水通、场地平整。

2、由于乙方异地施工，甲方负责提供住宿费、水电费等。

3、甲方负责处理乙方在施工过程中与周围居民及有关单位（如质检站、公路局等

管理单位）的关系。

4、在施工过程中如出现阻工情况，甲方负责处理，保证乙方顺利施工。如因阻造

成乙方损失，由甲方承担。

四、乙方责任

1、乙方负责组织施工队进入施工现场。

2、乙方按照图纸完成四柱五楼牌坊工程的承建（建筑、彩画）。

3、在施工中，出现一切人身伤亡事故由乙方自负并文明施工。

4、乙方负责提供所承建工程的平面、立面图，结构图由于涉及专利技术不予提供。

五、拨款方式

乙方进行，拨付工程构件制作费、主体材料费为人民币壹拾万元整，主体完工、

琉璃瓦前拨人民币伍万元整，其余款陆万伍仟元一次付清。

六、双方不得违约，在施工中，甲方造成停工损失由甲方负责是，乙方造成停工

损失由乙方负责。

七、本协议一式两份，甲乙双方各一份。

八、未尽事宜双方协商解决。

甲方代表签字：乙方代表签字：

—年…月一日

建筑工程施工合同5

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方为了发展村级公益事业，加快村级环境面貌提升进度，计划通过一事一议项

目硬化村内道路。本着双方自愿、友好合作的前提、并经村民代表会议表决通过，甲乙双方

达成协议如下：

一、施工范围：村村内主街道硬化米，路宽米，合计

平米;水泥厚度厘米。

二、完工及验收日期：合同签订之日起个月内完工，完工后个

工作日内由甲方按合同约定进行验收。

三、合同金额：承包总价款元、款计（大写）。

四、付款方式：完工后日内由甲方负责验收，验收合格后立即清算工程

款;本着互相尊重的原则，甲方在经济条件充裕的情况下可提前支付乙方部分工程款，待工

程完结后出示相关付款手续办理工程款结清事项。

五、权利和义务：甲方有义务为乙方施工提供便利,并解决可能出现的‘村民纠纷，

如乙方正常施工遭受村民拦阻，且甲方未尽调解义务造成的施工延期，乙方不负担任何赔偿

责任，并有权力向甲方追讨误工费用。

六、违约责任：乙方如果无正当理由超期完工，每天支付元赔偿金；乙方

超期个月或因工程质量问题达不到甲方验收标准视同违约甲方不负担任何施工费

用。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签字之日起立即生效！

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年____月____曰年____月____日

建筑工程施工合同6

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，

双方达成如下协议。

第1条工程概况

工程名称：

工程地点：

承包范围：

承包方式：

工期：本工程自年月______日至______年月EI

工程质量：

合同价款（人民币大写）：

第2条甲方工作

开工前天向乙方提供经确认的施工图纸或施工做法说明份，并向乙方进行技术交

底。提供施工所需的场地（即“承包范围”）清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍，如甲

方因未能做到以上要求，而导致延误工期，工期顺延。

向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设施，并说明注意事项。

第3条乙方工程

开工前天，向甲方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并与甲方进行现场交底。

（或参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底）。

第4条关于工期的约定

甲方要求比合同约定的、工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采

取的措施费用。

第5条关于工程质量及验收的约定

本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》

（JGJ73-91）＞《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收

规范为质量评定验收标准。

第6条关于工程价款及结算的约定

双方商定本合同价款采用第种。

A、固定价格B、可调价格（按国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进

行调整和竣工结算）

第7条关于材料供应的约定

本工程乙方负责采购供应的材料、设备（见附表），应为符合设计要求的合格产品，

并应按时供应到现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损

失，责任由甲方承担。甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价

值%的保管费。由乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

第8条有关安全生产和防火的约定

方提供的施工图纸或作法说胆，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火

设计规范。

第9条工程停建或缓建

由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履

行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机构

设备和人员撤出施工现场。

第10条奖励和违约责任

由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的

损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元，甲方不按照合同约定付款，每延期一天，按付

款额的%支付违约金。

第11条保修

本合同保修期为竣工之日算起，为期年。保修范围为本合同中规定的乙方承包的

项目及内容。

第12条争议或纠纷处理

本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取

协商解决或请有关部门进行调解。

当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的，本合同在执行中发生的

争议由合同签约地人民法院解决。

第13条其他约定

第13条附则

本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。

本合同履行完成后自动终止。

附件资料

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

授权代表（签字）：授权代表（签字）：

单位地址：单位地址：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

户名：户名：

帐号：帐号：

年月日年月______日

建筑工程施工合同7

发包方（甲方）：_________________

承包方（乙方）：_________________

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，

结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

一、工程概况

1、工程名称：_____________

2、工程地点：_____________

3、承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装

修工程内容。

4、承包方式：________________包工包料（部份材料由甲方提供）

5、工期：—天。（按甲方通知进场施工当天计，即从

年月EI起计）

6、工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到

合格等级，。

7、合同工程价款（人民币大写）：

二、甲方工作

1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。

2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。

3、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其

他事宜。

4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。

5、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与

装修之间的具体问题。

三、乙方工作

1、参加甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度计划，按甲方要求

如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。

2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，

解决由乙方负责的各项事宜。

3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照

图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。

4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和

垃圾清理工作。

5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备

管线。

6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工安全教育。

8、进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。

9、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若施工中发

生安全事故由乙方负责。

四、关于工期的约定

1,因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。

2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。

3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。

4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工,

工期相应顺延。

五、关于工程质量及验收的约定

1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期一年。

2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参

加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要

求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复

验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收

合格后办理验收、移交手续。

六、关于工程价款及结算的约定

1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。

2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算.

3、增加的工程项目按甲方签认计算。

4、工程款的支付方式：

(1)甲、乙双方签订合同后，甲方支付%工程款。

(2)乙方吊顶、水、线管布线完工，甲方支付%工程款。

(3)乙方木工和泥工基本完工、漆工进场，甲方支付%工程款。

(4)余款在工程完工通过验收，在双方确定结算后天内，甲方支付5%工程款。

5、本工程项目的增减约定

工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，

才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。

七、有关材料供应的约定

1、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购的材料由

甲方供应至施工现场。

2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。

八、有关安全生产和防火的.约定

1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全

操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全

或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。

九、违约责任、争议或纠纷处理

1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责

任方赔偿对方由此造成的经济损失。

2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应采

取协商解决或请有关部门进行调解。

3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生

的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。

十、附则

1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业管理公司的管理。

2、本合同正、副文本各两份，双方各执二份，具同等效力。

3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

年月日

建筑工程施工合同8

单位（甲方）：_______________________________

施工单位（乙方）：____________

根据市建委有关规定，甲方将武汉首期绿化工程委托给乙方施工，根据

该工程具体情况，经双方协商签订本合同。

一、工程名称：«

二、施工地点及范围：本工程位于,绿地总面积为平方米。

三、工程内容

1.乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收；

2.绿地深翻_______厘米，加工_________厘米（包括土地平整、造地形等）；

3.工程竣工后，乙方必须养护一年（落叶树今冬明春种植,按具体树种.种植起算）;

4.施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后按实结算;养护

期间由于乙方原因造成苗木死亡的’，均由乙方按合同规格要求补植；

5.种植质量应根据市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地

形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过一指宽.

四、工程造价：工程总造价为人民币元整，一次性包干。

五、付款方式

1.第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的%；

2.第二次付款，在草皮铺设过半后，甲方支付总造价的%;

3.第三次付款，在工程验收后，甲方支付总造价的%;

4.余款待一年养护期满、合格后一次性付清。

六、施工期限：本工程自年月日至_________年

月日竣工。

七、甲方委托,乙方指派负责施工现场的管理协调工。

八、其他约定

九、本合同一式份，甲乙双方各执份，图纸预算各—

份。

甲方（签章）：_______乙方（签章）：

年月日年月日

建筑工程施工合同9

发包单位：（以下简称甲方）

承包单位：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》及本工程具体

情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同书，以约束双方共同遵守。

一、工程概况：

建筑面积：平方米建筑高度：米

建筑层数：层结构类型：框架（砖混）

二、承包范围与内容：

室内的地砖、厨房、卫生间镶贴墙砖及材料运输。

三、承包方式：

包人工费。

四、承包价格：

按实贴面积计算墙面元/M2；地面元/M2。

五、工程期限：

从年月日到年月日结束（遇不可抗力顺延工期，若无故拖延一天，罚款1000元）。

六、付款方式：

工程结束付工程造价的80%,交工后一个月内付15%,余下5%维修期满付清（建

立身份证复印件式台账，人及证件必须相符，本人签字并按手印）。

七、质量要求：

1、乙方承包的分项工程按国家质量标准验收，必须达到合格或优良工程验收标准。

2、乙方必须严格按图施工，按规范施工，按现场技术人员制订的方案施工，听从

现场技术人员的指挥，积极主动配合其它工种人员的工作。

3、根据甲方提供的材料尺寸，按规范要求排砖、拼缝、镶贴，表面平整度必须符

合要求。并做好已铺贴好的成品保护工作。

4、因乙方原因导致工程达不到规范、标准要求，造成返工所发生材料及人工费等

经济损失由乙方承担，甲方不予计算工作量。工期不予顺延，情节严重的.，甲方有权终止

合同。

八、机具的控制：

甲方提供垂直运输机械，其余运输工具及铺贴工具乙方自备。

九、安全要求：

工人必须持证上岗，进工地前必须经过安全教育培训操作，必须按照国家安全施

工规范标准要求施工，禁止违章作业，否则出现工伤事故，全部由乙方负责。

十、违约责任：

1、由于乙方原因，造成停工或窝工延误的，每延期一天乙方自愿支付甲方违金

1000元。

2、乙方应妥善保护施工现场的建筑物及设施，如造成损失照价赔偿。

3、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并由责

任方赔偿对方由此造成的经济损失。

H■■一、其他约定：

1、乙方应自觉爱护甲方施工现场内的机械、工器具等其他财产且有保护本班组及

其他班组成品半成品及其他劳动成果的责任，如有破坏将追究其相关责任，工作完成后需及

时清理场地；做到在保证质量的前提下节约材料，合理利用材料，杜绝浪费，如有浪费则按

其浪费部分价值的二倍在结算中扣除。

2、其它未尽事宜，甲、乙方随时协商，签订补充协议，作为本合同附件。

3、本合同一式份，甲乙双方各执份，本合同自签订之日起至结束内有效，待工程

结束后自动作废。

甲方：乙方：

法定代表人或委托人：法定代表人或委托人:

年月日年月日

建筑工程施工合同10

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、国家建设部、和国家工商行政管理局制定的

GF-1999-0201《建设工程施工合同》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和

诚实守信的原则，双方就本工程建筑幕墙及相关项目施工事项，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包内容：

4、承包方式：包工、包料（甲供料除外）、包质量、包工期。

5、工程主体结构标高米，承包工程最高标高米。

二、工程承包范围

三、合同工期

1,开工日期：

2、竣工日期：

3、合同工总日历天数天。

4、总工期内容：包括施工图纸设计、材料采购、加工制作、运输、现场安装、

中间验收、自检整改、工程清洁。

5、工期延误：如遇到以下情况，经甲方代表签证总工期则相应顺延。

①甲方未能按约定日期提供图纸和现场不具备开工条件。

②因设计变更和工程量增加。

③一周内非乙方原因造成停电累计超过8小时

④因台风、暴雨、地震、火灾等人力不可抗拒自然灾害。

⑤因甲方原因未能按合同交付工程预付款、进度款、至使施工不能正常进行。

⑥乙方在施工中因甲方原因需变更设计及乙方认为需甲方确认的工程联系单、备

忘录，甲方在七天未答复时。

6、暂停施工：甲方和监理派出的甲方或监理代表认为：

①甲方或监理代表认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工,

并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。

②乙方应当按甲方或监理代表要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方

实施甲方或监理代表做出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方或监

理代表应当在48小时内给予答复。

③甲方或监理代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48

小时内未予答复，乙方可自行复工。

④因甲方原因造成停工的，由甲方承担所发生的追加合同款，赔偿乙方由此造成

的损失，相应顺延工期，因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

四、质量标准

1、施工图设计：应符合国家标准和行业规范

①玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96«

②建筑幕墙JG3035T996。

③金属与石材幕墙工程JGJ/T133.J-200K

④建筑结构荷载规范GB50009-200U

⑤建筑抗震设计规范GB50011-2001«

⑥其它：建筑设计防火、防雷规范、铝门窗标准、主要材料标准等。

2、工程质量验收：应符合国家标准和行业规范。

①质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

因乙方原因工程质量达不到国家和行业的质量标准，乙方承担返工损失和违约责

任。

②双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因

此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

3、检查和返工：

①乙方应认真按照标准、规范、施工图、施工方案以及计划进度施工，随时接受

甲方或监理代表的检查检验，为检查检验提供便利条件.

②工程质量达不到标准规范部分，甲方或监理代表一经发现，应要求乙方拆除或

重新施工，乙方承担拆除和重新施工的‘费用，工期不予顺延.③甲方或监理代表的检查检

验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用

由乙方承担。除此之外影响正常施工造成损失的、应追加合同价款由甲方承担，相应顺延工

期。④甲方或监理代表因指令失误或其他非乙方原因造成乙方损失的应追加合同价款，由

甲方承担。

4,隐蔽工程的中间验收：

①工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收

前48小时以书面形式通知甲方或监理代表组织验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验

收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方或监理代表在验收记录上签字后乙方可

进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方或监理代表限定的时间内修改后重新组织验

收。②甲方或监理代表不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期

要求，延期不能超过48小时。甲方或监理代表未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，

乙方可自行组织验收，甲方或监理代表应承认验收记录。

③经甲方或监理代表验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24

小时后，甲方或监理代表不在验收记录上签字，视为甲方或监理

代表己经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。

④重新检验，无论甲方或监理代表是否进行验收，当其要求对己经隐蔽的工程重

新检验时，乙方应按要求对检查部位进行剥离或开孔，并在检验后重新、覆盖或修复。检验

合格，甲方承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合

格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。

五、合同价款

1、工程总金额：（人民币）2、工程付款方式：

（-）预付款：合同签订后一周内，向乙方支付幕墙门窗工程合同总价的35%预

付款，以支票形式汇入乙方账户。

（二）进度款：

1）每月按完成各项工作工程量的85%支付工程进度款。

2）工程安装完成后支付至合同总价90%.

3）结算完成支付至结算总价的95%

3、工程量确认和结算规则：

①以平方米、米为计量单位的项目、竣工按见光面、外露面、展开面实际工程量

结算。

②甲方提供的设计发生变更，经甲方以签证作结算根据，调整合同价款。③建筑

结构有较大变化影响工程安装，经甲方签证作结算依据，调整合同价款。

④报价确认的材料，施工图设计或其它因甲方要求变更时经签证调整合同价款。

⑤门窗工程按门窗设计洞口尺寸计算面积。

建筑工程施工合同11

发包方：（以下简称甲方）

法定代表人：__________________

通讯地址：____________________

联系方式：____________________

承包方：（以下简称乙方）

法定代表人：__________________

通讯地址：____________________

联系方式：—

根据《中华人民共和国民法典》、《建筑工程承包合同条例》及相关法律、法规的

规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的

具体情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程项目概况

1、工程名称：______________________________

2、工程地点：—

3、工程内容：—

4,工程范围：______________________________

5、工程内容及做法（详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》）.

6、质量标准：质量验收标准按国家颁布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》等

相关法律法规执行。

7,工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细

表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）;

（3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。

风险告知：关于材料提供的事项，合同中提供了几项可供选择的方式。既有约定

由承包方包工包料的形式，也有承包方包工部分包料、或者承包方包工甲方包料的形式。具

体的选择方式有合同双方经协商一致自行选择，但在这里需要提醒的是，在由承包方提供材

料的情况下，承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时

必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。

第二条合同价款及调整

1、工程造价：总承包价为元，大写人民币,装修工程包

含的项目详见《工程预（结）算表》。

2、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约定或发生下列情况之一方可作

调整:

(1)甲方提出设计变更、材料变更和项目变更；

(2)双方书面确认的.其他因素。

第三条工期

1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。

开工日期:______________________________

竣工日期:______________________________

合同工期:日历天。

2、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。

(1)因发包方原因影响开工。

(2)不可抗力。

第四条工程保修

1、保修内容、范围：工程承包范围内的全部内容。

2、保修期限：按工程通过竣工验收合格之次日算起，保修期为壹年。保修期内，

乙方提供工程的免费维修服务。工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或电话通知后的24

小时内到场勘查，并在三天内维修完毕。

第五条施工图纸

双方同意施工图纸采取下列第种方式提供：

(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装

饰装修工程设计图纸)；

(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰

装修工程设计图纸)，设计费元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

第六条工程款拨付和结算

1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供《工程预算表》。甲方在收到《工程结

算表》的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币—大写人民币—

2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供《工程结算表》。甲方在收到

《工程结算表》并核对无误后的5个工作日内向乙方支付第二笔工程款人民币一

大写人民币»

3、乙方指定收款账号信息为：

户名：—

工行账号：______________________________________

开户行：________________________________________

第七条双方权利及义务

1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。

2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督，并对发现的问题提出意见

和建议。

3、甲方有权根据实际情况，对工程内容进行增加或者修改，乙方应积极配合。

4、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料运送到施工现场后及时通知甲

方进行查验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿。

5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标准进行施工，保质

保量，按期完成工程任务。

6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格按照双方约定及甲方要求进行

施工，做好各项质量检查并留存施工记录。

7、施工过程中，乙方应严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规

定及质量标准。若因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

8、乙方应保护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场整洁，工程完成后负责

清扫施工现场。

第八条工程验收

乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，

乙方应配合重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改，并在整改完成后及

时通知甲方进行复验。

风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确约定对建设工程的检

查与验收手续。在建设合同中应当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合

理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通

知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿

或返工。

第九条违约责任

1、任何一方违反本合同的约定或未全面承担本合同项下的义务的即构成违约，守

约方有权要求违约方纠正违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除不良影响并赔偿守约

方所遭致的损失。

2、若因乙方未能在约定的工期内完成工程项目或迟延履行本合同约定的其他义务

的，每迟延一天，乙方应向甲方支付相当于工程总承包价百分之五的违约金；迟延超过10

天的，甲方有权单方要求解除合同，并要求乙方支付相当于工程总承包价50%的违约金并赔

偿甲方遭受的损失（包括但不限于甲方因乙方违约行为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、

保全费、差旅费等）。

3、若乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义务的，甲方有权要求解除合同，

并要求乙方承担相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失（包括但不限于甲

方因乙方违约行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）。

第十条合同争议或纠纷处理

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可

将争议提交甲方所在地人民法院管辖。

第十一条附则

1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协

议，补充协议与本合同有同等法律效力。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签名并加盖

公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

发包方（盖章）：承包方（盖章）：

法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：

年月_____日年月B

建筑工程施工合同12

建设单位：（以下简称甲方）

施工单位：（以下简称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》的规定结合本合同项下工程的具体情况，双方经

协商达成一致协议并书立本合同以资共同遵照履行：

第1条工程概况

1.1工程名称：甲方名下私房拆除及修建。

L2工程地点：。

1.3承包范围：旧房拆除，新房重建。

1.4承包方式：包工包料。

1.5建设工期：本工程自年——月日开工，于——年一

月一日竣工。

1.6工程质量：参照国家房屋质量有关要求。

1.7合同价款（人民币大写）：元每平方米（根据建筑施工完成后实际面积结

算）。

第2条甲方工作

2.1开工前天，向乙方进行现场交底，全部腾空房屋，清除影响施工的障

碍物;向乙方提供施工所需的水，电，气及电讯等设备，并说明使用注意事项;办理施工所涉

及的各种申请，批件等手续。

2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行检查。

2.3协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第3条乙方工作

3.1参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划（附件一），交甲方审定。

3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质，保

量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定;严格按照

图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录;参加竣工验收，编制工程结算。

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现

场周围建筑物，设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理

好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系.

3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第4条关于工期的约定

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶

工采取的措施费用。

4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电，停水，停气及不可抗力因素影响，导

致停工______小时以上，工期相应顺延。

第5条关于工程质量及验收的约定

5.1本工程以施工图纸，作法说明和《建筑装饰工程施工及验收规范》，《建筑安

装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达

到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

5.3甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时

参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方

应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验

不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验

收，并办理验收，移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验

收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的'看管费用和相关费用。

第6条关于工程价款及结算的约定

6.1本合同生效后，甲方分次按下列方式支付工程款，尾款于竣工结算后

个月内根据实际情形结算。

本合同签署生效乙方派员进驻工程建设场所后日内，甲方支付总计工程款

的%,计人民币元；

第一层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的%,计人民币一

元；

第二层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的%,计人民币一

元；

第三层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的%,计人民币一

元；

全部内外墙装饰完毕后支付总计工程款的%,计人民币元；

全部工程完成甲方试用个月内如无质量异议支付总计工程款的%,实

际面积的差价与此同时结算。

6.2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上

述资料天内审查完毕。

第7条关于材料供应的约定

7.1本工程乙方负责采购供应的材料（附件二），应为符合设计要求的合格产品，

并应按时供应到现场。

7.2凡由乙方采购的材料，设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第8条有关安全生产和防火的约定

8.1乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有

关防火设计规范。

8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》，《建筑安装工人

安全操作规程》，《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规，规范。

8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安

全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第9条奖励和违约责任

9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造

成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元.

9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。

9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具，陈设和工程成品，如造

成损失，应照价赔偿。

第10条争议或纠纷处理

10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可

采取协商解决或请有关部门进行调解。

10.2当事人不愿通过协商，调解解决或者协商，调解不成时，双方同意由工程施

工所在地人民法院裁判。

第11条附则

11.1本合同正本两份，双方各执一份。

11.2本合同履行完成后自动终止。

甲方：_______________乙方：

年月___曰年月___日

建筑工程施工合同13

发包人：

承包人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行

政法规规定，参照该项目主体工程条款，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本

协议。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

二、工程范围：

三、合同工期：

本工程自年月日至年月日，工期日历天，不可避免的自然灾害除外。

四、质量标准：

达到本工程招标文件及主体工程相关条款约定的技术规范。

五、合同价款：

本工程采用总价包干形式即包工包料的固定价格形式发包。合同价格为施工图纸

所涵盖内容共人民币元整（¥：元）。

六、工程款的结算及支付：

本协议所涉及工程款的支付：采用无预付款方式，承包人按照本协议要求完成施

工任务后，向发包人提供三套完整的工程量验收计量报告及工程款支付资料•，经发包人、监

理工程师验收合格和签字认可，并通

过相关程序审批后，由发包人支付工程款60%；在整个工程竣工验收合格和完成

工程结算及决算审计工作后，再支付工程款30%,余下10%工程款作为质量保修金在工程保

修期满后无任何质量问题即无息付清。

七、各方权利和义务：

（一）发包人

1、开工前向承包人提供现场的水准点及完整的施工图三套。

2、开工前组织承包人、设计单位、工程质量监督等人员参加图纸会审，并由设计

人员交待技术参数及标准。

3、对承包人在施工过程中出现违规操作或出现质量和安全隐患时，有权下达停工

通知，并要求在不增加工期情况下予以返工，直至合格为止。

（二）承包人

1、按招投标文件和主体工程合同条款规定及国家相关规定办理工程建设过程中

（含招投标）属于承包人办理的各项手续，并承担其税费。

2、负责施工用水、用电、续接和临时设施的准备工作及其费用.

3、严格按施工图及说明进行施工，确保工程质量，按合同规定时间如期完工，工

程完工后清运建筑垃圾及多余土方，做到工完场清和场地平整。

4、在施工过程中，要注意安全生产、文明施工，如发生安全事故一切责任均由承

包人承担（包括承担安全部门或机构作出的处罚），发包人概不负责。

5、工程完工后，承包人应及时整理工程结算资料，通过有资质中介机构进行决算，

向发包人申请进行竣工结算、决算审计和拨付工程价款。

6、承包人应按技术规范要求施工，随时接受发包人、监理机构和质量监督部门的

监督检查，并为检查提供便利条件。

7、在签订本协议时，承包人以现金的方式交纳履约保证金万元（¥：万元）到发

包人帐户。依据本次的'招标文件规定，若承包人不全面履行合同出现违约情况，发包人将

按招标文件及合同的约定不返还履约保证金。

8、承包人在施工过程中履行完全部条款，待整个工程验收合格并通过竣工决算完

毕后无息退还余下履约保证金。

八、质量要求：

参照主体工程合同条款执行。