便捷交通网点租赁合同

便捷交通网点租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有便捷交通网点的租赁权，并且愿意将该网点租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的便捷交通网点，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁网点及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的便捷交通网点租赁给乙方使用。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁该便捷交通网点的用途为：__________。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁网点设施损坏的，甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁网点设施损坏的，乙方负责维修。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁网点的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁网点，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2赔偿金的具体数额由甲乙双方协商确定。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：__________乙方（签字盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.便捷交通网点租赁合同2.租赁网点设施清单3.保险单副本4.租金支付记录5.维修申请表6.合同变更/解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁网点，包括但不限于租赁网点的地址、设施等与约定不符。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付等。3.乙方未按约定使用租赁网点，包括但不限于租赁网点的用途、经营范围等与约定不符。4.甲方未按约定维修租赁网点，包括但不限于维修时间、质量等与约定不符。5.乙方未按约定办理保险手续，或保险单副本未提交甲方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁网点所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁网点并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁网点。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁网点设施损坏导致经营受到影响。解决办法：及时与甲方联系，甲方负责维修。2.问题：乙方资金紧张，无法按时支付租金。解决办法：与甲方协商，延长付款期限或分期付款。3.问题：乙方使用租赁网点从事违法活动。解决办法：立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：甲方未按约定提供租赁网点。解决办法：要求甲方在规定时间内整改，或解除合同并赔偿乙方损失。5.问题：发生合同纠纷。解决办法：友好协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼