工程款抵账房协议

工程款抵账房协议合同编号：__________协议各方：甲方（抵账方）：__________乙方（接收方）：__________鉴于：3.乙方同意接受甲方的房产抵扣部分应付工程款，并同意按照本协议的约定进行房产的过户手续。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方以房产抵扣应付工程款的相关事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于__________，房产证号/不动产权证书号：__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为__________。1.2甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、出租等情况。1.3甲方应向乙方提供该房产的合法、有效的权属证明文件，包括但不限于房产证/不动产权证书、身份证、户口本等。二、抵扣金额及方式2.1甲方以房产抵扣应付工程款，抵扣金额为人民币__________元（大写：____________________________元整）。2.2甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房产过户至乙方名下。过户所产生的税费、手续费等费用由甲方承担。2.3甲方应在房产过户完成后，向乙方出具房产过户证明文件，并将应付工程款的抵扣金额从应付工程款中扣除。三、房产过户及交付3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证房产过户过程的顺利进行，如因甲方原因导致过户手续未能完成，甲方应承担相应的违约责任。3.3房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方，并办理相关交付手续。四、其他约定4.1本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。4.2本协议的签订、履行、终止、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证/不动产权证书2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.主合同复印件5.房产过户证明文件6.税费、手续费支付凭证7.房产过户手续办理授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成房产过户手续，视为甲方违约。2.甲方提供的房产存在权利瑕疵，如抵押、查封、出租等，视为甲方违约。3.甲方未按照约定时间支付税费、手续费等费用，视为甲方违约。4.乙方未按照约定时间接收房产，视为乙方违约。5.乙方未按照约定时间支付应付工程款，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并愿意以房产抵扣应付工程款的一方。2.乙方：指接受甲方以房产抵扣应付工程款并同意按照约定进行房产过户的一方。3.房产：指甲方拥有的位于特定地点、面积、结构的房屋。4.主合同：指甲乙双方之前签订的《__________合同》。5.抵账方：指以房产抵扣应付工程款的一方。6.接收方：指接受抵账方以房产抵扣应付工程款并同意进行房产过户的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间完成房产过户手续。解决办法：甲方应加大办理力度，协调相关部门，确保房产过户手续顺利完成。2.问题：甲方提供的房产存在权利瑕疵。解决办法：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。3.问题：甲方未按照约定时间支付税费、手续费等费用。解决办法：甲方应立即支付相关费用，否则乙方有权拒绝接收房产。4.问题：乙方未按照约定时间接收房产。解决办法：乙方应按时接收房产，如因特殊情况无法按时接收，应及时与甲方沟通协商。5.问题：乙方未按照约定时间支付应付工程款。解决办法：乙方应立即支付应付工程款，否则甲方有权拒绝交付房产。五、所有应用场景：1.甲方因履行主合同尚需支付应付工程