儿童游泳训练馆租赁协议

儿童游泳训练馆租赁协议合同编号：__________儿童游泳训练馆租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的儿童游泳训练馆，乙方拟租赁该训练馆进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________的儿童游泳训练馆出租给乙方使用。1.2乙方租赁该训练馆用于开设儿童游泳培训课程，并提供相关的教学服务。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离训练馆，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方应合理使用训练馆设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设施安全。4.2租赁期内，训练馆的设施设备由乙方负责日常维护，确保设施正常运行。如设施出现故障，乙方应及时联系甲方进行维修。4.3乙方不得擅自改变训练馆的用途，不得在训练馆内进行违法活动。五、保险5.1乙方应自行办理营业所需的各类保险，包括但不限于火灾险、公众责任险等。5.2乙方应在租赁期内保持保险有效，并将保险单据副本交给甲方备案。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离训练馆，乙方应承担因此产生的一切费用。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.儿童游泳训练馆设施清单4.租赁合同专用发票5.保险单据6.租赁期间的相关维修和维护记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定使用和维护训练馆设施3.乙方未按照约定办理相关保险4.甲方未按照约定提供训练馆设施或服务5.甲方未按照约定解决乙方提出的合理问题或请求三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有儿童游泳训练馆并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁儿童游泳训练馆并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用儿童游泳训练馆而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如严重逾期可解除合同。2.设施损坏或故障：乙方应及时通知甲方并承担维修费用，确保设施正常运行。3.乙方未办理保险：要求乙方在规定时间内办理保险并提交保险单据副本。4.甲方未提供合同约定的服务：甲方应及时解决乙方提出的问题，如不解决可要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.儿童游泳培训机构租赁训练馆进行教学活动2.