年浴室租赁协议格式

年浴室租赁协议格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有年浴室的使用权，乙方愿意租赁甲方提供的年浴室，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁期限1.1本协议租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付给甲方。2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第三条租赁物的使用3.1乙方租赁年浴室期间，应合理使用租赁物，并妥善保管。3.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得利用租赁物从事非法活动。3.3乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第四条维修及保养4.1甲方负责年浴室的正常维修及保养，确保年浴室正常使用。4.2乙方发现年浴室设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供年浴室的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%。5.3一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.年浴室租赁合同2.年浴室租赁合同补充协议3.年浴室租赁合同维修保养记录4.年浴室租赁合同租金支付证明5.年浴室租赁合同违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供年浴室的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，认定为乙方违约。3.乙方未按约定使用年浴室，导致年浴室损坏的，认定为乙方违约。4.一方违反本协议其他条款的，具体违约行为及认定由双方协商确定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有年浴室使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方提供年浴室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁年浴室的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的年浴室使用费。5.违约金：指一方违反协议约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.年浴室设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方应在接到通知后约定时间内予以修复。2.租金支付纠纷：查阅租金支付证明，核实支付情况，如有纠纷协商解决或依法处理。3.租赁期限到期：提前一个月通知甲方是否续租，并根据市场情况协商确定新的租金。4.违约行为：依据违约行为及认定条款，协商解决或依法处理。五、所有应用场景：1.甲方拥有年浴室使用权，需要出租给乙方。2.乙方需要租赁年浴室，并支付租金给甲方。3.双方对年浴室的维