免租金租赁合同协议书

免租金租赁合同协议书合同编号：__________免租金租赁合同协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，且乙方愿意租赁甲方房屋，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋设施情况：（1）供水设施：__________（2）供电设施：__________（3）燃气设施：__________（4）供暖设施：__________（5）通讯设施：__________（6）其他设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方免收乙方租金，但乙方应承担水电费、物业费等公共费用。3.2乙方应在每月__日前将上月的水电费、物业费等公共费用支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的押金，但乙方应扣除甲方应收的水电费、物业费等公共费用。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，违约方应支付给对方违约金人民币__________元。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋设施清单3.水电费、物业费等公共费用收费标准4.押金收据5.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未按约定提前一个月通知对方。2.租金支付：乙方未按约定时间支付租金。3.房屋及附属设施损坏：乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。4.水电费、物业费等公共费用未支付：乙方未按约定时间支付公共费用。三、法律名词及解释：1.出租方：房屋的所有者，有权出租房屋并获得租金。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.押金：乙方为了保证房屋及附属设施的正常使用，支付给甲方的费用。5.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付水电费、物业费等公共费用。解决办法：甲方提醒乙方，乙方及时支付费用。2.问题：房屋设施损坏，乙方不知如何维修。解决办法：甲方提供维修服务或指导乙方进行维修。3.问题：乙方提前解除合同，未提前通知甲方。解决办法：甲方与乙方协商，根据合同约定扣除乙方应付款项，退还剩余押金。五、所有应用场景：1.甲方