按揭房产转合同范本

按揭房产转合同范本合同编号：__________甲方（转让人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让人）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），并已对该房产设立按揭贷款，贷款人（以下简称“贷款银行”）为__________。甲方拟将该房产转让给乙方，并同意将按揭贷款一同转让给乙方。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方位于__________的房产，房产证号：__________。1.2本合同涉及的按揭贷款本金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条转让方式2.1甲方同意将该房产及对应的按揭贷款全部权益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的房产及按揭贷款转让，并愿意承担相应的还款责任。第三条转让价格及支付方式3.1乙方应支付给甲方的房产转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应按照甲乙双方约定的期限和方式，将转让款支付给甲方。第四条贷款转让及还款责任4.1甲方应协助乙方与贷款银行办理按揭贷款转让手续。4.2自本合同签订之日起，乙方应承担该按揭贷款的还款责任。第五条合同的履行和违约责任5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.按揭贷款合同复印件3.贷款银行联系人及联系方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让人）：__________身份证号：__________地址：__________第三方主体（担保人）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），并已对该房产设立按揭贷款，贷款人（以下简称“贷款银行”）为__________。甲方拟将该房产转让给乙方，并同意将按揭贷款一同转让给乙方。为确保甲方权益，甲乙双方经协商一致，引入第三方主体作为担保人，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方位于__________的房产，房产证号：__________。1.2本合同涉及的按揭贷款本金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条转让方式2.1甲方同意将该房产及对应的按揭贷款全部权益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的房产及按揭贷款转让，并愿意承担相应的还款责任。2.3第三方主体同意作为担保人，为乙方按揭贷款的还款承担连带责任。第三条转让价格及支付方式3.1乙方应支付给甲方的房产转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应按照甲乙双方约定的期限和方式，将转让款支付给甲方。第四条贷款转让及还款责任4.1甲方应协助乙方与贷款银行办理按揭贷款转让手续。4.2自本合同签订之日起，乙方应承担该按揭贷款的还款责任。4.3第三方主体作为担保人，应承担乙方按揭贷款的还款连带责任。第五条甲方权益保障5.1乙方如未按期还款，甲方有权要求第三方主体承担连带还款责任。5.2甲方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供个人财产抵押、质押等。5.3甲方在转让房产过程中，有权要求乙方支付额外费用，以确保甲方权益的实现。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按期还款，甲方有权要求第三方主体承担连带还款责任。6.2乙方在房产转让过程中，不得擅自处分房产，不得损害甲方权益。6.3乙方在转让完成后，应配合甲方办理房产过户手续。第七条第三方主体的权益和义务7.1第三方主体作为担保人，应承担乙方按揭贷款的还款连带责任。7.2第三方主体应按甲方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供个人财产抵押、质押等。7.3第三方主体在乙方违约时，应无条件履行还款责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________第三方主体（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.按揭贷款合同复印件3.第三方主体担保协议复印件总结：第三方主体+甲方权益主导的引入，旨在确保甲方在房产转让过程中的权益得到充分保障。通过设立第三方主体作为担保人，增加了乙方违约时的还款保障，同时对乙方的违约行为进行了明确限制。此外，甲方享有更多的权利，如要求乙方提供额外担保措施、支付额外费用等。第三方主体的介入，既保证了甲方的权益，也确保了按揭贷款的顺利转让和还款。在此基础上，甲方作为主导方，通过本合同的签订，实现了对自己房产权益的保护和对乙方还款责任的转移，为双方提供了更为稳定和可靠的交易保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让人）：__________身份证号：__________地址：__________第三方主体（担保人）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），并已对该房产设立按揭贷款，贷款人（以下简称“贷款银行”）为__________。甲方拟将该房产转让给乙方，并同意将按揭贷款一同转让给乙方。为确保乙方权益，乙甲双方经协商一致，引入第三方主体作为担保人，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方位于__________的房产，房产证号：__________。1.2本合同涉及的按揭贷款本金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条转让方式2.1甲方同意将该房产及对应的按揭贷款全部权益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的房产及按揭贷款转让，并愿意承担相应的还款责任。2.3第三方主体同意作为担保人，为乙方按揭贷款的还款承担连带责任。第三条转让价格及支付方式3.1乙方应支付给甲方的房产转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应按照甲乙双方约定的期限和方式，将转让款支付给甲方。第四条贷款转让及还款责任4.1甲方应协助乙方与贷款银行办理按揭贷款转让手续。4.2自本合同签订之日起，乙方应承担该按揭贷款的还款责任。4.3第三方主体作为担保人，应承担乙方按揭贷款的还款连带责任。第五条乙方权益保障5.1甲方如未按期协助办理贷款转让手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方在转让房产过程中，有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供房产相关文件、证明等。5.3乙方在转让完成后，应配合甲方办理房产过户手续。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按期协助办理贷款转让手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2甲方在房产转让过程中，不得擅自处分房产，不得损害乙方权益。6.3甲方在转让完成后，应配合乙方办理房产过户手续。第七条第三方主体的权益和义务7.1第三方主体作为担保人，应承担乙方按揭贷款的还款连带责任。7.2第三方主体应按甲方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供个人财产抵押、质押等。7.3第三方主体在乙方违约时，应无条件履行还款责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________第三方主体（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.按揭贷款合同复印件3.第三方主体担保协议复印件总结：第三方主体+乙方权益主导的引入，旨在确保乙方在房产转让过程中的权益得到充分保障。通过设立第三方主体作为担保人，增加了甲方违约时的还款保障，同时对甲方的违约行为进行