民用店面出租合同范本

民用店面出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其民用店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对店面享有合法使用权；（2）负责店面的物业管理和维修，但乙方使用原因导致的损坏除外；（3）租赁期间，如店面所在物业发生所有权变动，甲方应提前一个月通知乙方，并协助乙方与新的物业所有人办理租赁事宜。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家的法律法规；（2）合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途；（3）租赁期间，如乙方需转租店面，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。转租行为无效的，由乙方承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间、金额交付租金的，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.3乙方未按约定时间迁离出租店面的，乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：店面照片、租赁期间的相关凭证等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其民用店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权益主导及第三方主体责权利4.1甲方权益主导（1）甲方保证乙方在租赁期间对店面享有合法使用权，并确保丙方作为第三方主体不侵犯乙方的合法权益。（2）甲方负责店面的物业管理和维修，但乙方使用原因导致的损坏除外。（3）租赁期间，如店面所在物业发生所有权变动，甲方应提前一个月通知乙方，并协助乙方与新的物业所有人办理租赁事宜。（4）甲方有权在租赁期间对店面进行合理改造和升级，以提高店面的使用价值和经营效益。4.2第三方主体丙方责权利（1）丙方作为第三方主体，承诺在租赁期间不对乙方正常经营造成不利影响，并尊重乙方的经营自主权。（2）丙方应协助甲方对店面进行管理和维护，确保店面的安全和舒适。（3）丙方不得干涉乙方的经营活动，不得利用店面从事与乙方经营业务相冲突的活动。（4）丙方应承担店面的相关税费和其他费用，具体费用由甲乙双方协商确定。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.2乙方未按约定时间迁离出租店面的，乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.3乙方在租赁期间不得将店面转租给第三方，如乙方需转租，须经甲方和丙方同意。5.4乙方在租赁期间不得改变店面的结构和用途，如乙方需进行装修或改造，须经甲方和丙方同意。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：店面照片、租赁期间的相关凭证等。第三方主体丙方介入的意义和目的在于，丙方可以提供额外的保障和协助，确保甲方的权益得到充分保护，同时也可以协助乙方更好地进行经营活动。丙方的介入可以有效地解决租赁期间可能出现的纠纷和问题，确保租赁关系的稳定和和谐。通过本合同的约定，甲方作为出租方，其权益得到充分保障，乙方作为承租方，其经营权益也得到保障，丙方作为第三方主体，其责任和义务也得到明确。这样的合同安排有助于维护租赁市场的秩序，保护各方合法权益，促进租赁关系的和谐稳定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其民用店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条乙方权益主导及第三方主体责权利4.1乙方权益主导（1）乙方保证在租赁期间对店面享有合法使用权，并确保丙方作为第三方主体不侵犯乙方的合法权益。（2）乙方有权自主经营店面，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）租赁期间，如店面所在物业发生所有权变动，乙方有权要求甲方提供必要的协助，并确保租赁事宜的顺利进行。（4）乙方有权在租赁期间对店面进行合理改造和升级，以提高店面的使用价值和经营效益。4.2第三方主体丙方责权利（1）丙方作为第三方主体，承诺在租赁期间不对乙方正常经营造成不利影响，并尊重乙方的经营自主权。（2）丙方应协助乙方对店面进行管理和维护，确保店面的安全和舒适。（3）丙方不得干涉乙方的经营活动，不得利用店面从事与乙方经营业务相冲突的活动。（4）丙方应承担店面的相关税费和其他费用，具体费用由甲乙双方协商确定。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2甲方未按约定时间、金额交付租金的，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得利用店面从事与乙方经营业务相冲突的活动。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年_