2024房屋租赁合同水电费补充协议

编号：__________2024房屋租赁合同水电费补充协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋租赁合同水电费补充协议合同目录一、总则1.1本协议的签订依据1.2协议的适用范围1.3协议的效力二、租赁房屋基本情况2.1房屋的基本情况2.2房屋的权属证明2.3房屋的使用性质三、水电费的计算与支付3.1水电费的计算方式3.2水电费的支付周期3.3水电费的支付方式3.4水电费的支付时间四、水电费的结算4.1水电费的结算时间4.2水电费的结算方式4.3水电费的结算主体五、水电费的增减变动5.1水电费的增减情况5.2水电费的调整方式5.3水电费的变动通知六、水电费的纠纷处理6.1水电费的纠纷类型6.2纠纷的处理方式6.3纠纷的处理时间七、水电费的违约责任7.1违约的情形7.2违约的责任承担7.3违约的赔偿方式八、水电费的变更与解除8.1变更的条件8.2解除的条件8.3变更与解除的程序九、水电费的附则9.1协议的生效条件9.2协议的终止条件9.3协议的续签条件十、争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决主体10.3争议的解决时间十一、其他约定11.1房屋的维修责任11.2房屋的保险责任11.3房屋的转让或转租十二、附件12.1房屋租赁合同12.2房屋权属证明文件12.3水电气表读数记录十三、双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章十四、附则14.1合同的生效时间14.2合同的终止时间14.3合同的续签时间合同编号2024001一、总则1.1本协议的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付水电费等事项达成一致，订立本补充协议。1.2协议的适用范围为本补充协议所述的甲方出租房屋的水电费支付事项。1.3协议的效力为本补充协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。二、租赁房屋基本情况2.1房屋的基本情况如下：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：居住2.2房屋的权属证明甲方已向乙方出示房屋所有权证或者其他合法权属证明，乙方对此无异议。2.3房屋的使用性质为居住。三、水电费的计算与支付3.1水电费的计算方式按照当地供水、供电部门的规定计算。3.2水电费的支付周期为每__个月支付一次。3.3水电费的支付方式为乙方通过银行转账等方式支付给甲方。3.4水电费的支付时间为本周期结束后的__个工作日内。四、水电费的结算4.1水电费的结算时间为本合同终止后__个工作日内。4.2水电费的结算方式为甲方根据实际使用情况向乙方出具结算清单，乙方确认后支付。4.3水电费的结算主体为甲方。五、水电费的增减变动5.1水电费的增减情况如乙方违反本协议第六条的规定，导致水电费增加的，乙方应承担相应责任。5.2水电费的调整方式如遇当地供水、供电部门调整收费标准，本协议中的水电费标准相应调整。5.3水电费的变动通知甲方应及时将变动情况通知乙方。六、水电费的纠纷处理6.1水电费的纠纷类型包括用水用电量争议、水电费支付争议等。6.2纠纷的处理方式双方可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3纠纷的处理时间双方应在纠纷发生后的__个工作日内开始协商解决。八、水电费的变更与解除8.1变更的条件一方提出变更要求，经双方协商一致，可以变更本协议。8.2解除的条件2.1租赁期满，双方同意解除的；2.2甲方提前出售、赠与、转让或者出租房屋给第三人，需要解除本协议的；2.3一方明确表示不履行义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方提出解除的；2.4法律、法规规定的其他解除情形。8.3变更与解除的程序双方应书面签署变更协议或解除协议，并按照本协议约定的方式进行水电费的结算。九、水电费的附则9.1协议的生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议的终止条件本补充协议期满或者双方提前解除本补充协议的，本补充协议终止。9.3协议的续签条件双方同意续签的，可以在本补充协议终止后__个月内续签新的补充协议。十、争议解决10.1争议的解决方式双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的解决主体双方。10.3争议的解决时间双方应在争议发生后的__个工作日内开始协商解决。十一、其他约定11.1房屋的维修责任按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。11.2房屋的保险责任甲方应自行购买房屋保险，乙方如需购买保险的，应通知甲方，并征得甲方同意。11.3房屋的转让或转租如甲方需转让或转租房屋，应提前__个月通知乙方，并经乙方同意。十二、附件12.1房屋租赁合同本补充协议所附的房屋租赁合同。12.2房屋权属证明文件甲方提供的房屋所有权证或者其他合法权属证明。12.3水电气表读数记录水电气表的初始读数和每次抄表后的读数记录。十三、双方签字盖章13.1出租方签字盖章（甲方签字）（甲方盖章）13.2承租方签字盖章（乙方签字）（乙方盖章）十四、附则14.1合同的生效时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止时间本补充协议期满或者双方提前解除本补充协议的，本补充协议终止。14.3合同的续签时间双方同意续签的，可以在本补充协议终止后__个月内续签新的补充协议。甲方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________乙方（盖章）：_______________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在合同期内对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和正常使用。如甲方需要进入房屋进行维修、保养，应提前通知乙方，并在约定时间内完成。1.2甲方应确保房屋的水电气设施正常运行，如因设施故障导致停水、停电、停气，甲方应尽快修复，并承担由此产生的费用。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金，不得提前解除合同。如甲方需解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。2.2乙方应按时支付水电费，如乙方延迟支付，应支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：延迟支付金额的__%。2.3乙方不得擅自转租、转让房屋，不得改变房屋的结构和使用性质。如乙方需转让或转租房屋，应提前__个月通知甲方，并征得甲方同意。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息和合同内容。3.3第三方中介应按照约定收取中介费，不得收取额外费用。中介费的计算方式和支付时间由双方协商确定。3.4第三方中介在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。违约责任的具体约定由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明文件3.水电气表读数记录4.房屋维修、保养记录5.水电费支付记录6.房屋转让或转租协议7.房屋保险单据8.第三方中介服务协议9.中介费支付记录10.房屋租赁合同续签协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1提前解除合同未通知乙方1.2未按约定时间维修、保养房屋1.3干涉乙方正常生活和工作1.4随意提高租金2.乙方违约行为2.1未按约定时间支付水电费2.2未合理使用房屋及设施导致损坏2.3擅自转租、转让房屋3.第三方中介违约行为3.1未公正、公平履行中介职责3.2泄露甲乙双方商业秘密3.3收取额外费用3.4未按约定提供中介服务三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.民法典：《中华人民共和国民法典》3.供水供电部门：指当地供水、供电公司或部门4.滞纳金：因延迟支付水电费而产生的额外费用5.违约金：因违约行为而需支付的赔偿金6.转租：乙方将租赁的房屋转租给第三方7.转卖：乙方将租赁的房屋出售给第三方四、执行中遇到的问题及解决办法：1.水电费争议解决办法：查阅水电气表读数记录，核实使用量，协商解决2.维修、保养房屋争议解决办法：查阅房屋维修、保养记录，协商确定维修、保养责任和费用3.租金支付争议解决办法：查阅租金支付记录，协商确定租金支付金额和时间4.房屋转让或转租争议解决办法：查阅房屋转让或转租协议，协商确定转让或转租条件和费用5.保险责任争议解决办法：查