物业公司工程合同协议书(2024版)

编号：__________物业公司工程合同协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

物业公司工程合同协议书(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（物业公司）的基本情况1.2乙方（施工方）的基本情况1.3丙方（监理方）的基本情况1.4合同相关术语解释第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章：工程内容3.1工程主要内容3.2工程附加内容3.3工程变更及增减项目第四章：工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及提前完工规定第五章：工程质量5.1工程质量标准5.2工程验收标准5.3工程质量保障措施第六章：工程造价6.1工程总价6.2工程预付款及支付方式6.3工程进度款及支付方式6.4工程尾款及支付方式第七章：施工责任及义务7.1甲方的责任及义务7.2乙方的责任及义务7.3丙方的责任及义务第八章：合同的履行和变更8.1合同履行的规定8.2合同变更的规定第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用第十一章：合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件第十二章：合同的附则12.1合同的生效条件12.2合同的续签规定12.3合同的保管和复印件第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3安全事故处理第十四章：附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4合同履行过程中产生的其他文件合同编号：_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（物业公司）的基本情况1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4甲方联系方式：_________1.2乙方（施工方）的基本情况1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4乙方联系方式：_________1.3丙方（监理方）的基本情况1.3.1丙方名称：_________1.3.2丙方地址：_________1.3.3丙方联系人：_________1.3.4丙方联系方式：_________1.4合同相关术语解释1.4.1工程：指_________1.4.2甲方：指_________1.4.3乙方：指_________1.4.4丙方：指_________第二章：工程概况2.1工程名称：_________2.2工程地点：_________2.3工程规模：_________2.4工程预算：_________第三章：工程内容3.1工程主要内容：_________3.2工程附加内容：_________3.3工程变更及增减项目：_________第四章：工程期限4.1工程开工日期：_________4.2工程竣工日期：_________4.3工程延期及提前完工规定：_________第五章：工程质量5.1工程质量标准：_________5.2工程验收标准：_________5.3工程质量保障措施：_________第六章：工程造价6.1工程总价：_________6.2工程预付款及支付方式：_________6.3工程进度款及支付方式：_________6.4工程尾款及支付方式：_________第七章：施工责任及义务7.1甲方的责任及义务：_________7.2乙方的责任及义务：_________7.3丙方的责任及义务：_________第八章：合同的履行和变更8.1合同履行的规定：_________8.2合同变更的规定：_________第九章：违约责任9.1甲方违约责任：_________9.2乙方违约责任：_________9.3丙方违约责任：_________第十章：争议解决10.1争议解决方式：_________10.2争议解决机构：_________10.3法律适用：_________第十一章：合同的解除和终止11.1合同解除的条件：_________11.2合同终止的条件：_________第十二章：合同的附则12.1合同的生效条件：_________12.2合同的续签规定：_________12.3合同的保管和复印件：_________第十三章：其他约定13.1保密条款：_________13.2知识产权保护：_________13.3安全事故处理：_________第十四章：附件14.1工程设计文件：_________14.2施工图纸：_________14.3工程量清单：_________14.4合同履行过程中产生的其他文件：_________甲方（物业公司）：_________乙方（施工方）：_________丙方（监理方）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单采购材料，并保证材料的质量符合国家标准和工程要求。如乙方未经甲方同意，私自更换供应商，造成的质量问题或额外费用由乙方承担。1.2甲方监督权甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。丙方应协助甲方进行监督，确保工程按期完成，达到约定的质量标准。甲方有权要求乙方和丙方提供工程进展报告和相关资料。1.3甲方变更权甲方在不改变工程总价的前提下，有权根据实际情况对工程内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程计划，并通知丙方。如因变更导致工程总价发生变动，双方应另行协商。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量承诺乙方承诺按照约定的工程质量标准完成工程。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因质量问题造成的损失。乙方应在工程竣工后提供一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应无条件修复。2.2乙方进度承诺乙方承诺按照约定的工程进度完成工程。如乙方未能按期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金的标准为合同总价款的千分之五。乙方应确保工程进度不受影响，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和丙方监理信息予以保密，未经甲方和丙方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，应向甲方和丙方支付违约金，违约金的标准为泄露信息造成的损失金额的两倍。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调和管理合同履行过程中的各项事务。第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方的争议，并确保工程按期完成，达到约定的质量标准。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后七个工作日内支付第三方中介费用。如甲方未能按期支付，第三方中介有权暂停履行中介职责，由此造成的损失由甲方承担。3.3第三方中介违约责任第三方中介如未能按照约定履行中介职责，应承担违约责任。如第三方中介泄露甲方、乙方或丙方的商业秘密，应支付违约金，并承担由此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.工程预算明细5.施工方案和施工计划6.材料采购清单和规格书7.工程验收标准和验收程序8.质量保修书9.工程进度计划和时间表10.合同履行过程中产生的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款或尾款未按约定提供施工场地、施工条件和必要的协助未经乙方同意，擅自变更工程内容或降低质量标准未按约定时间完成审批或批准手续2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程或关键节点工程质量不符合约定标准，未按时修复质量问题使用未经甲方同意的供应商材料或设备泄露甲方或丙方的商业秘密3.丙方违约行为：未按约定进行工程监督和质量控制未及时处理甲乙双方的争议和问题未公正、公平地履行中介职责三、法律名词及解释：1.工程：指本合同约定的施工项目，包括所有工程内容、工程量和相关设施。2.甲方：指物业公司，本合同的委托方。3.乙方：指施工方，本合同的承包方。4.丙方：指监理方，本合同的中介方。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.质保期：指工程竣工后，乙方对工程提供的免费维修服务期限。7.第三方中介：指独立于甲乙双方的监理机构，负责协调和管理合同履行过程中的各项事务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决方案：协商确定合理的工程进度计划，必要时签订进度延期协议。2.工程质量争议：解决方案：参照合同约定的验收标准和程序进行质量验收，如有问题，乙方应负责修复并承担相应责任。3.材料和设备不合格：解决方案：乙方应立即更换不合格的材