2024建筑工程中介合同范本

编号：__________2024建筑工程中介合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024建筑工程中介合同范本合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的1.4合同原则第二章：中介服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准2.4服务期限第三章：中介费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用退还3.4费用调整第四章：双方权利与义务4.1中介方的权利与义务4.2委托方的权利与义务4.3第三方权利与义务第五章：合同的履行5.1履行方式5.2履行时间5.3履行地点5.4履行条件第六章：合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章：合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章：合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任第十二章：合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力的证明第十四章：其他条款14.1合同的修订14.2合同的补充14.3合同的解除14.4合同的终止合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体中介：具有合法资质的中介机构，地址________________，法定代表人（负责人）________________，联系电话________________。委托：具有合法资格的委托方，地址________________，法定代表人（负责人）________________，联系电话________________。1.3合同目的中介方为委托方提供建筑工程相关信息及服务，包括但不限于建筑工程的设计、施工、监理、材料供应等方面的信息及咨询服务。1.4合同原则双方遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，共同遵守本合同的约定。第二章：中介服务内容2.1服务范围中介方为委托方提供建筑工程相关信息及咨询服务，包括建筑工程的设计、施工、监理、材料供应等方面的信息。2.2服务项目中介方负责为委托方寻找合适的建筑工程设计、施工、监理、材料供应等相关单位或个人，并协助委托方与相关单位或个人进行沟通、协商。2.3服务标准中介方应根据委托方的需求，提供真实、准确、完整的建筑工程相关信息，并按照委托方的要求，协助委托方与相关单位或个人进行沟通、协商。2.4服务期限中介方的服务期限自合同签订之日起至委托方与相关单位或个人达成合作协议之日止。第三章：中介费用3.1费用计算中介方按照委托方的项目投资额度，向委托方收取中介费用，具体费率双方协商确定。3.2费用支付委托方应在合同签订后的七个工作日内，向中介方支付中介费用。3.3费用退还中介方未按约定提供服务或未能协助委托方与相关单位或个人达成合作协议的，中介方应在收到委托方书面通知后的五个工作日内，无息退还已收取的中介费用。3.4费用调整双方可根据实际情况，协商调整中介费用。第四章：双方权利与义务4.1中介方的权利与义务中介方有权根据委托方的需求，提供相关信息及服务，并按照委托方的要求，协助委托方与相关单位或个人进行沟通、协商。中介方应保证所提供信息的真实、准确、完整。4.2委托方的权利与义务委托方有权根据自身需求，选择中介方提供的相关信息及服务，并按照约定支付中介费用。委托方应如实告知中介方自己的需求，并按照中介方的协助，与相关单位或个人进行沟通、协商。4.3第三方权利与义务第五章：合同的履行5.1履行方式中介方通过电话、邮件、等方式与委托方及第三方进行沟通、协商，提供相关信息及服务。5.2履行时间中介方应按照委托方的需求，及时提供相关信息及服务，并协助委托方与相关单位或个人进行沟通、协商。5.3履行地点本合同的履行地点为中介方所在地。5.4履行条件双方按照本合同的约定履行各自的权利与义务。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更双方协商一致，可以变更本合同的部分或全部内容。变更事项应以书面形式签订补充协议。6.2合同解除一方未履行本合同的约定，另一方有权解除合同。合同解除后，中介方应在五个工作日内退还已收取的中介费用。第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同中介费用的20%。7.3违约赔偿如一方违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用双方应承担因争议解决产生的费用，具体承担方式按照法院判决或双方协商确定。第九章：合同的终止9.1合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律规定合同终止的其他情形。9.2合同终止程序合同终止条件满足时，双方应按照本合同约定办理终止手续。9.3合同终止后的处理合同终止后，中介方应在五个工作日内退还已收取的中介费用。双方对对方的债务承担不变，合同终止不影响双方的权利和义务。第十章：合同的生效10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自签字或盖章之日起生效。第十一章：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密泄露责任违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失的赔偿。第十二章：合同的转让12.1转让条件一方拟将本合同的权利义务全部或部分转让给他人的，应取得另一方的书面同意。12.2转让程序转让合同权利义务的，双方应签订书面转让协议，并报送对方备案。12.3转让后果转让协议生效后，受让人取代转让方的权利义务，原合同方不再承担相关责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.3不可抗力的证明一方应在本合同约定的联系方式下，及时提供不可抗力事件的证明文件。第十四章：其他条款14.1合同的修订本合同的修订应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。14.2合同的补充本合同的补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除一方提前解除本合同的，应承担因此给对方造成的损失。14.4合同的终止本合同终止后，双方对对方的债务承担不变，合同终止不影响双方的权利和义务。甲方（中介方）：________________乙方（委托方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定乙方甲方有权根据项目需求，指定乙方作为其唯一的中介服务提供商。乙方接受甲方的指定，同意按照本合同的约定提供中介服务。1.2甲方项目变更如甲方因项目需求发生变化，需要调整中介服务内容的，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后的五个工作日内，根据甲方的需求调整中介服务。1.3甲方资料提供甲方应按照乙方的要求，及时提供与项目相关的所有资料，包括但不限于项目计划、设计图纸、施工方案等。甲方保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。1.4甲方协助乙方甲方应协助乙方进行项目推广，包括但不限于提供项目宣传材料、协助乙方与相关单位或个人进行沟通、协商。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方服务范围乙方应根据甲方的需求，提供专业的中介服务，包括但不限于项目咨询、设计推荐、施工监理、材料供应等方面的信息及服务。2.2乙方服务期限乙方应按照甲方的要求，在约定的服务期限内提供中介服务。如项目需要延长，乙方应在合同到期前书面申请延长服务期限，并征得甲方同意。2.3乙方服务标准乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高质量的中介服务。乙方保证所提供服务的真实、准确、完整，并按照约定时间完成服务内容。2.4乙方项目推进乙方应积极与甲方及第三方进行沟通、协商，确保项目的顺利进行。乙方应及时向甲方报告项目进展情况，并按照甲方的要求提供相关服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介选择甲方和乙方同意共同选择第三方中介机构作为项目的协调和监督者。第三方中介应具备相应的资质和经验，以确保项目的顺利进行。3.2第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方、乙方与相关单位或个人之间的沟通、协商，并提供必要的咨询和建议。第三方中介还需监督项目的进展，确保项目按照约定时间和质量要求完成。3.3第三方中介费用甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用。中介费用的计算、支付和退还方式及条件，由甲方、乙方和第三方中介协商确定。3.4第三方中介的违约责任如第三方中介未能按照约定履行其职责，导致项目进展受阻或质量问题，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约金或赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.中介服务提供确认书2.项目需求说明书3.中介服务费用明细表4.第三方中介机构资质证明5.项目进度报告6.保密协议7.争议解决机构证明文件8.不可抗力事件证明文件9.合同转让协议10.合同修订协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付中介费用2.乙方未按照约定提供中介服务3.第三方中介未能按照约定履行协调和监督职责4.甲方未按照约定提供项目资料5.乙方未按照约定推进项目进展6.双方未按照约定履行保密义务7.双方未按照约定解决争议8.双方未按照约定延长合同期限9.双方未按照约定支付第三方中介费用三、法律名词及解释：1.中介服务：指中介方为委托方提供相关信息及服务，协助委托方与相关单位或个人进行沟通、协商的行为。2.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，为甲方和乙方提供中介服务的机构。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约损失赔偿。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付中介费用解决办法：甲方应及时支付中介费用，否则乙方有权暂停提供服务，并有权要求违约金。2.问题：乙方未按约定提供中介服务解决办法：乙方应及时提供中介服务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。3.问题：第三方中介未能按约定履行协调和监督职责解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介履行协调和监督职责，如第三方中介未能履行，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担违约责任。4.问题：甲方未按约定提供项目资料解决办法：甲方应及时提供项目资料，否则乙方有权暂停提供中介服务，并有权要求甲方承担违约责任。5.问题：乙方未按约定推进项目进展解决办法：乙方应及时推进项目进展，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.问题：双方未按约定履行保密义务解决办法：双方应履行保密义务，如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约