房屋转租三方合同

房屋转租三方合同合同编号：__________房屋转租三方合同甲方（原租户）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（房东）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方将其租赁的房屋转租给乙方，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本房屋转租三方合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方租赁的房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2房屋结构及设施：__________（描述房屋的结构及设施）。第二条转租期限2.1本合同转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2转租期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：__________（银行转账、现金等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2合同到期后，乙方如无违约行为，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。4.3乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。5.2乙方如发现房屋及附属设施有损坏，应立即通知甲方进行维修。5.3乙方不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。第六条转租费用第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：__________（注明违约金计算方式）。7.3违约方应承担对方因此造成的损失赔偿责任。第八条合同解除8.1在合同期限内，任何一方有权提前解除合同，但应提前__________个月书面通知对方。8.2合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还给甲方。8.3合同解除后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租方）：__________丙方（房东）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.租赁合同复印件4.转租协议复印件5.押金收据复印件6.费用支付凭证复印件7.房屋维修记录复印件8.合同解除证明复印件9.诉讼证据材料复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金或未妥善保管房屋及附属设施的，视为乙方违约。3.丙方未按约定时间退还押金或未履行维修义务的，视为丙方违约。4.提前解除合同未按规定提前通知的，视为违约方违约。5.违约方未承担相应的违约责任或未支付违约金的，视为违约方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：原租户，指与丙方签订租赁合同的当事人。2.乙方：转租方，指与甲方签订转租协议的当事人。3.丙方：房东，指房屋的所有权人。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额。6.违约金：违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。7.转租：乙方在甲方同意下，将租赁的房屋转租给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付房屋，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.问题：房屋设施损坏，需维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内安排维修。维修费用按约定承担。4.问题：合同解除后，甲方未退还乙方押金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求退还押金，必要时可寻求法律途径解决。5.问题：发生争议，协商不成。解决办法：各方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.原租户因工作、学习等原因需转租房屋给第三方。2.房东同意原租户