工业住宿租赁押金合同

工业住宿租赁押金合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条押金金额1.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2押金主要用于乙方在租赁期间因违反本合同约定而产生的甲方损失。第二条押金退还2.1租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，于____个工作日内退还乙方剩余押金。2.2若乙方逾期未退还物业，甲方有权从押金中扣除相应费用，并按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期费用×逾期天数×1%。第三条押金扣除（1）未按照约定的租赁用途使用物业，导致物业损坏或损失的；（2）未按照本合同约定支付租金、物业费等相关费用的；（3）未按照本合同约定提前通知甲方解除租赁的；（4）其他违反本合同约定的行为。3.2扣除费用后的剩余押金，甲方应在扣除费用后____个工作日内退还乙方。第四条押金的监管4.1甲方应将押金存放在甲方指定的银行账户，并确保押金的安全。4.2甲方不得挪用乙方押金，否则应承担相应的法律责任。第五条合同的解除和终止5.1本合同提前解除或终止的，甲方应在解除或终止后____个工作日内退还乙方剩余押金。5.2若乙方逾期未退还物业，甲方有权解除本合同，并按照本合同约定的违约金计算方式扣除相应费用。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：________________________一、附件列表：1.工业住宿租赁押金合同2.甲方拥有的工业住宿物业证明文件3.乙方租赁用途的相关证明材料4.押金支付凭证5.物业交还确认单6.损坏或损失的物业清单7.租金支付记录8.物业费支付记录9.提前通知解除租赁的书面材料10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.未按照约定的租赁用途使用物业，导致物业损坏或损失2.未按照本合同约定支付租金、物业费等相关费用3.未按照本合同约定提前通知甲方解除租赁4.其他违反本合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方3.租赁押金：指乙方为保证履行合同而向甲方支付的一定金额的金钱4.租赁用途：指乙方租赁物业的目的和用途5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期未退还物业解决办法：甲方有权从押金中扣除相应费用，并按照逾期天数计算违约金。2.乙方未按照约定的租赁用途使用物业，导致物业损坏或损失解决办法：甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方进行赔偿。3.乙方未按照本合同约定支付租金、物业费等相关费用解决办法：甲方有权拒绝退还押金，并依法追究乙方的法律责任。4.乙方未按照本合同约定提前通知甲方解除租赁解决办法：甲方有权解除本合同，并按照违约金计算方式扣除相应费用。5.甲方挪用乙方押金解决办法：乙方有权向甲方追回押金，并要求甲方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有工业住宿物业，需要出租给乙方2.乙方需要