厦门商铺购买合同范本

厦门商铺购买合同范本合同编号：__________商铺购买合同买方：__________（以下简称“买方”）卖方：__________（以下简称“卖方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲乙双方拟定的商铺购买事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺的规划用途为__________。1.3商铺的权属清晰，不存在任何权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买卖方所持有的商铺。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至卖方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方同意在办理商铺过户手续之日起____个工作日内支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将商铺交付给买方使用。3.2买方应在本合同签订后____个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理商铺过户手续。第四条合同的变更和解除4.1任何一方在履行本合同过程中，如需变更或解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2买方逾期支付房款，每逾期一日，应支付给卖方逾期付款金额的万分之五的违约金。5.3卖方逾期交付商铺，每逾期一日，应支付给买方逾期交付金额的万分之五的违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________1.商铺所有权证复印件2.商铺规划用途证明复印件3.商铺所有权人身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺购买合同甲方（买方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（卖方）：__________（以下简称“乙方”）丙方（第三方）：__________（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方所持有的商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺的规划用途为__________。1.3商铺的权属清晰，不存在任何权利纠纷。第二条第三方主体权益2.1丙方作为商铺的共有权人，同意在本合同签订后放弃对该商铺的共有权利，并将商铺完整地出售给甲方。2.2丙方应保证商铺的权属清晰，无任何权利纠纷，如因丙方原因导致商铺权属纠纷，由丙方承担全部责任。第三条购买价格及支付方式3.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买乙方所持有的商铺。3.2甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至乙方指定的账户。3.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲方同意在办理商铺过户手续之日起____个工作日内支付。第四条甲方权益保障4.1乙方应保证商铺的实际面积与合同约定面积一致，如实际面积与合同约定面积不符，乙方应按照实际面积与约定面积的差额，向甲方支付赔偿金。4.2乙方应保证商铺的规划用途符合相关法律法规的规定，如因乙方原因导致商铺规划用途不符，乙方应承担全部责任。4.3乙方应保证商铺不存在任何抵押、担保等权利限制，如因乙方原因导致商铺存在权利限制，乙方应承担全部责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2甲方逾期支付房款，每逾期一日，应支付给乙方逾期付款金额的万分之五的违约金。5.3乙方逾期交付商铺，每逾期一日，应支付给甲方逾期交付金额的万分之五的违约金。第六条丙方义务及限制6.1丙方应在本合同签订后____个工作日内，将商铺过户至甲方名下。6.2丙方应协助甲方办理商铺的产权证办理手续，并承担相关税费。6.3丙方在本合同签订后，不得以任何形式对商铺进行权利主张，不得干涉甲方的正常使用和管理。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.商铺所有权证复印件2.商铺规划用途证明复印件3.商铺所有权人身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，明确了丙方的权益放弃及义务履行，确保了甲方在购买商铺过程中的权益保障。同时，本合同强调了甲方的权利条款和利益保障，如商铺面积、规划用途和权利限制的保证，以及违约责任的明确。对于乙方的违约行为，本合同增设了违约金条款，以限制乙方的违约行为，保护甲方的利益。通过本合同的第三方主体介入，既保证了甲方在购买商铺过程中的权益主导，又通过丙方的义务履行和限制条款，确保了合同的履行和甲方的利益实现。这种模式有助于明确各方的权责，降低交易风险，提高合同的履行效率，为甲方提供了更为第三篇范文：合同编号：__________商铺购买合同范本买方：__________（以下简称“买方”）卖方：__________（以下简称“卖方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲乙双方拟定的商铺购买事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺的规划用途为__________。1.3商铺的权属清晰，不存在任何权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买卖方所持有的商铺。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至卖方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方同意在办理商铺过户手续之日起____个工作日内支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将商铺交付给买方使用。3.2买方应在本合同签订后____个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理商铺过户手续。第四条合同的变更和解除4.1任何一方在履行本合同过程中，如需变更或解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2买方逾期支付房款，每逾期一日，应支付给卖方逾期付款金额的万分之五的违约金。5.3卖方逾期交付商铺，每逾期一日，应支付给买方逾期交付金额的万分之五的违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字