2024年租房的个人租赁合同

2024年租房的个人租赁合同出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于____________________（省、市）_________区（县）_________路_________号______楼整层。

2.出租房屋建筑面积为_______平方米。

3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

4.甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

三、租赁期限、用途

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续使用，应当在租赁期届满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为______元（大写______元整）。

2.房屋租金支付方式如下：现金□；□支票；□汇款。租金和付款方式在收到租金后______天内通知对方。

3.乙方须支付给甲方房屋租金的同时还需支付______元人民币（大写______元整）作为房屋押金。待租赁期满，乙方交还房屋并已结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、押金与租金

1.甲乙双方议定月租金为人民币（大写）______元整，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。第一期租金在租赁房屋交付时支付，以后每期租金支付时间为上月的______日。

2.押金为人民币（大写）______元整，租赁期满且乙方不再续租并已结清应承担的费用后，甲方应全额退还给乙方。

3.凡一次性付款的用户，必须按照约定的付款日期交纳租金，不能拖欠，如逾期交付，每逾期一天，甲方有权向乙方加收滞纳金，并有权终止租赁协议。

六、修缮与使用

1.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或照价赔偿。

2.乙方在使用期间不得改变房屋的内部结构，装修装饰部分原则上不许超出楼板墙体范围，不许影响其他住户的居住环境，不许危及大楼安全，不许有违章违规现象。对楼顶和楼道等公摊面积的使用也应合理合法，不许私搭乱建。如经有关部门查处，至停止施工或拆毁的，后果由乙方自负。

3.对物业管理及周边环境的要求：乙方在使用和管理期间应维护好与物业相关的秩序和环境并达到相关要求和标准。如未达标所造成的全部责任及损失由乙方承担。具体要求如下：门前三包：无乱张贴乱悬挂现象；楼道卫生：每天清扫保持清洁；公共区域设施：不得损坏不得改变使用性质（如不得在公共区域晾晒衣物）。

七、违约责任及其他约定事项

1.租赁期内，甲方如需收回出租房屋，应提前一个月通知乙方并退还剩余租金，如需终止合同也应提前一个月通知乙方并退还剩余租金。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同并向有关部门申请强制执行，所得执行收入归甲方所有：

a.未经甲方允许擅自改变房屋结构；b.无故拖欠房租超过二个月；c.利用该房屋进行违法活动的；d.损坏承租房屋及设施的；其他违法乱纪行为。

3.本合同签订后租赁期开始之前，如遇不可抗拒的意外原因导致本合同不能履行时，甲乙双方协商解决并可根据实际情况变更或解除合同。