成都租房合同更改

成都租房合同更改合同编号：__________合同更改协议甲方（出租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________一、原合同的更改内容如下：1.原合同第一条（租赁房屋及面积）：原内容：乙方租赁甲方位于成都市______区______街道______号的房屋，建筑面积为______平方米。更改后内容：乙方租赁甲方位于成都市______区______街道______号的房屋，建筑面积为______平方米。2.原合同第二条（租赁期限）：原内容：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。更改后内容：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.原合同第三条（租金及支付方式）：原内容：租金为每月______元，每三个月支付一次，预付六个月的租金。更改后内容：租金为每月______元，每三个月支付一次，预付六个月的租金。4.原合同第四条（押金）：原内容：乙方应支付甲方人民币______元作为押金。更改后内容：乙方应支付甲方人民币______元作为押金。5.原合同第五条（维修责任）：原内容：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。更改后内容：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。6.原合同第六条（合同终止）：原内容：租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。更改后内容：租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。7.原合同第七条（违约责任）：原内容：一方违反合同规定，应承担违约责任，向对方支付违约金。更改后内容：一方违反合同规定，应承担违约责任，向对方支付违约金。二、其他条款：1.原合同第八条（宠物）：原内容：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。更改后内容：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。2.原合同第九条（保险）：原内容：乙方应自行购买房屋租赁保险，并承担保险费用。更改后内容：乙方应自行购买房屋租赁保险，并承担保险费用。3.原合同第十条（房屋用途）：原内容：乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。更改后内容：乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.原合同第十一条（法律法规）：原内容：本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。更改后内容：本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。5.原合同第十二条（附件）：原内容：本合同附件为房屋平面图、家具清单等。更改后内容：本合同附件为房屋平面图、家具清单等。三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋平面图2.家具清单3.租赁房屋钥匙交付确认单4.房屋维修记录5.租金支付凭证6.押金收据7.房屋用途变更申请表8.宠物饲养许可证明9.房屋租赁保险单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合原合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁房屋，视为乙方违约。3.一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和占有房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保障合同履行完毕后房屋及附属设施正常使用和维修的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致无法正常使用。解决办法：甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应在约定的时间内支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.问题：合同争议解决。解决办法：合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五