办公单元租赁合同转让

办公单元租赁合同转让合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________第一条租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________的办公单元，具体面积为____平方米。1.2租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金于每月的____日前支付给甲方。（2）乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具租金收据。第三条费用承担3.1乙方承担租赁期间租赁物的物业管理费、水电费等费用。3.2甲方负责协调解决租赁物的水电等公共设施的维修问题。第四条合同的转让4.1乙方如需将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。4.2甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的转让请求。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第六条合同的解除6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方公司营业执照副本3.乙方公司法定代表人身份证明4.租赁物现状照片5.物业管理费收费标准6.水电费收费标准7.租赁合同转让协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：指乙方在租赁期限内，未按照本合同约定的时间、金额支付租金的行为。2.甲方未按约定提供租赁物：指甲方在租赁期限内，未按照本合同约定的条件、时间提供租赁物的行为。3.乙方提前解约：指乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，提前解除本合同的行为。4.甲方提前解约：指甲方在租赁期限内，未经乙方书面同意，提前解除本合同的行为。5.乙方未承担相关费用：指乙方在租赁期限内，未按照本合同约定的承担物业管理费、水电费等费用的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指本合同中租赁出租方拥有的租赁物的一方。3.租赁物：指本合同中出租方出租的物品，本合同中特指办公单元。4.租赁期限：指本合同中双方约定租赁租赁物的期限。5.租金：指本合同中承租方应支付给出租方的租赁费用。6.违约金：指本合同中一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。7.滞纳金：指本合同中承租方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：乙方延迟支付租金时，甲方可以催告乙方及时支付，并有权按逾期天数收取滞纳金。2.甲方未按约定时间提供租赁物：甲方未按约定时间提供租赁物时，乙方有权要求甲方及时提供，并要求甲方承担违约责任。3.乙方提前解约：乙方提前解约时，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。如未经甲方书面同意解约，乙方应承担违约责任。4.甲方提前解约：甲方提前解约时，应提前一个月通知乙方，并经乙方书面同意。如未经乙方书面同意解约，甲方应承担违约责任。5.乙方未承担相关费用：乙方未承担相关费用时，甲方可以催告乙方及时承担，并有权要求乙方支付违约