果园租约协议范例

果园租约协议范例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租期及租金1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租金为每年人民币____元（大写：__________________________元整），乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。二、果园使用及管理2.1乙方有权在租赁期限内使用果园进行果树的种植、养护、采摘等经营活动。2.2乙方应按照甲方提供的技术指导和规范进行果园的管理，确保果树的生长和产品质量。2.3乙方不得擅自改变果园的用途，不得在果园内进行违法活动。三、维修及保养3.1甲方应保证果园的基本设施完好，如有损坏，甲方应在__日内修复。3.2乙方应负责果园内果树及其他设施的日常维修和保养，确保果园的正常经营。四、保险及责任4.1乙方应自行办理果园的保险手续，并承担保险费用。4.2乙方在租赁期限内因经营活动造成的人员伤亡、财产损失等一切责任由乙方承担。4.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保果园的生产安全。五、合同的变更和终止5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方收回租赁权的情况除外。5.2双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.果园租赁合同2.果园所有权证明3.果园现状图片4.果树种植技术指南5.果园维修保养记录6.保险单据7.安全生产法规8.合同变更终止协议9.违约责任认定书10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供果园或果园设施损坏未及时修复。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用果园，擅自改变用途或进行违法活动。4.乙方未按约定进行果园的维修和保养。5.乙方未按约定办理果园保险手续或未承担保险费用。6.乙方违反国家有关安全生产的法律、法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果园所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁果园并进行经营活动的当事人。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用果园的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的果园使用费。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园设施损坏：及时与甲方沟通，甲方负责修复。2.租金支付问题：按时支付租金，如需调整可协商一致后修改合同。3.果园用途变更：不得擅自改变果园用途，如需改变须经甲方同意。4.维修保养责任：明确乙方的日常维修保养责任，确保果园正常经营。5.保险办理：乙方应自行办理果园保险，并保留保险单据备查。6.安全生产：遵守相关法规，加强安全管理，预防事故发生。五、所有应用场景：1.果园所有者出租果园给果农。2.农业企业租赁果园进行果树种植经