2024年购房定金协议标准版本（二篇）

第2页共2页2024年购房定金协议标准版本甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路_____弄____号____室,建筑面积____平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。5.乙方必须在定金支付后_____天内于____日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥_____元（大写：人民币_____）第二期房款为_____元（大写：人民币_____）于_____前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。8.如有未尽事宜,可双方协商解决。甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_____时间：_____时间：_____2024年购房定金协议标准版本（二）协议书甲方：身份证号码：联系电话：地址：乙方：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、协议的目的1.甲方拟于____年购买一套房产，现在向乙方支付定金预订该房产。2.乙方同意将该房产保留给甲方，并在甲方支付全款后，将该房产过户给甲方。二、房产信息房产地址：建筑面积：房屋类型：销售价格：三、定金金额和支付方式1.甲方同意支付该房产的定金金额为人民币（大写）（小写：）。2.甲方在签署本协议之日起三个工作日内，将定金支付至乙方指定的银行账户。乙方收到定金后，应及时向甲方提供相关支付凭证。四、定金的作用1.甲方在支付定金后，乙方将保留上述房产，并不再向其他买家出售。2.如果甲方按照本协议规定支付全款，则定金将算作全款的一部分。3.如果甲方因个人原因取消购买或未按时支付全款，则视为违约，乙方有权扣除定金并解除本协议。五、全款支付方式1.甲方应在____年某月某日之前支付全款，乙方收到全款后，应协助甲方办理房产过户手续。2.甲方可通过以下方式支付全款：（1）银行转账：乙方提供的银行账户；（2）支票支付：甲方将全款支付至乙方指定的银行账户。六、房产过户1.甲方支付全款后，乙方应协助甲方办理房产过户手续。2.过户相关费用由甲方承担，具体费用以实际产生为准。七、违约责任1.如果甲方取消购买或未按时支付全款，视为违约，甲方应承担以下责任：（1）乙方有权扣除定金作为违约金；（2）甲方应赔偿乙方因甲方违约所造成的损失，包括但不限于乙方因甲方违约而无法将房产出售给其他买家所造成的差价损失。2.如果乙方未按时办理房产过户手续，视为违约，乙方应承担以下责任：（1）乙方应支付甲方全款的违约金；（2）乙方应承担因迟延办理过户手续而给甲方造成的损失。八、保密条款本协议的内容及甲乙双方在履行协议过程中获知的对方的商业秘密及其他保密信息，双方均应保守，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。九、争议解决因履行本协议而发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：