度假租房合同样本

度假租房合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________一、租赁期限1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、使用及保管3.1乙方须合理使用房产，按照甲方提供的设施、设备及家具等，注意防火、防盗、防水、防虫蛀、防鼠咬，确保房产及设施的安全完好。3.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方房产及设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3乙方不得将房产转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方的书面同意。四、维修及保养4.1甲方负责对房产及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保乙方正常使用。4.2乙方发现房产及附属设施有损坏或故障的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。五、保险5.1乙方应自行办理租赁期间房产及自身财物的保险，并提交保险单复印件给甲方备案。5.2乙方在租赁期间因意外事故导致的损失，按保险合同约定由保险公司承担。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方身份证复印件3.保险公司出具的保险单复印件4.租赁期间房产及附属设施的检查、维修和保养记录5.租金支付凭证6.转租同意书（如有）7.提前解除合同通知书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产或设施损坏未及时修复的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或滞纳金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用房产或擅自改变房屋结构和用途的，视为乙方违约。4.乙方未经甲方同意转租的，视为乙方违约。5.双方提前解除合同未按约定通知对方的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以换取房产的使用权。5.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，需额外支付的费用。6.转租：指承租方将租赁的房产转租给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，收取滞纳金。2.问题：房产设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏设施，必要时与乙方协商解决。3.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：要求乙方恢复原状，承担修复费用。4.问题：乙方未经同意转租。解决办法：要求乙方停止转租行为，并根据合同约定收取违约金。5.问题：提前解除合同。解决办法：双方按合同约定办理解除手