南京台球室租赁协议范本

南京台球室租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______的台球室，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的台球室，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁台球室基本信息1.1甲方同意将位于______的台球室共计______间，总面积为______平方米，租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的台球室主要用于______，不得从事违法经营活动。1.3租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月______元，每季度支付一次，预付______个月租金。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离台球室，并将台球室恢复原状。如乙方损坏台球室设施，应按甲方的要求予以赔偿。三、台球室使用及管理3.1乙方在租赁期间应合理使用台球室，妥善保管甲方的设施，确保台球室的安全、卫生和正常运营。3.2乙方不得擅自改变台球室的结构、设施和用途，如需要进行改造或增设设施，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离台球室。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反协议，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；如乙方未按照约定使用台球室，导致台球室损坏的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.台球室租赁合同2.租赁场地示意图3.甲方设施清单4.乙方经营许可证明5.租赁押金收据6.租金支付记录7.甲方授权代表证明8.乙方授权代表证明9.合同解除或变更协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方仍未支付租金的行为。2.乙方未按约定使用台球室：指乙方在租赁期间，未按照合同约定的用途使用台球室，或导致台球室损坏的行为。3.甲方未按约定提供台球室：指合同约定的租赁期限内，甲方未能向乙方提供约定的台球室或设施的行为。4.甲方擅自变更合同内容：指甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，单方面变更合同约定的内容的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有台球室所有权或经营管理权，并将台球室出租给他人的一方。2.承租方：指租赁台球室并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用台球室而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指双方约定乙方使用台球室的时间范围。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应及时支付租金，避免产生滞纳金。如遇困难，可与甲方协商延期支付。2.乙方未按约定使用台球室：乙方应按照合同约定使用台球室，避免损坏设施。如乙方需要进行改造或增设设施，应提前征得甲方同意。3.甲方未按约定提供台球室：甲方应及时提供约定的台球室及设施。如因特殊情况导致无法提供，甲方应提前通知乙方并协商解决。4.甲方擅自变更合同内容：甲方不得擅自变更合同内容。如甲方确需变更，应与乙方签订书面协议，经乙方盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.甲乙双方为台球室租赁关系。2.甲方拥有台球室所有权