展览馆空间租赁协议

展览馆空间租赁协议合同编号：__________第一条租赁空间及用途1.2承租方同意租赁物的用途为__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条维修责任4.1出租方应保证租赁物符合约定的使用目的，并负责对其进行必要的维修、保养。4.2承租方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作指南进行操作。如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应承担维修费用。第五条保险5.1承租方应于租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险赔偿不足部分，由承租方承担。第六条权利与义务6.1出租方权利与义务：（1）出租方有权按本协议约定收取租金。（2）出租方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用目的。（3）出租方应负责租赁物的维修、保养。6.2承租方权利与义务：（1）承租方有权按照本协议约定使用租赁物。（2）承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。（3）承租方应按时支付租金，并遵守出租方的管理制度。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。7.3承租方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.展览馆空间租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物设施设备操作指南4.保险单副本5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.甲方授权代表授权书8.乙方授权代表授权书二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。2.出租方未按照约定交付租赁物，或延迟交付租赁物的，承租方有权要求出租方支付延迟交付的违约金。3.出租方未按照约定维修、保养租赁物，导致租赁物损坏的，承租方有权要求出租方承担维修费用。4.承租方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。5.承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，出租方有权要求承租方承担维修费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展览馆空间并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁展览馆空间并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的展览馆空间及附属设施。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。6.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未能按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定。解决办法：承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。2.问题：承租方未能按照约定支付租金或使用租赁物。解决办法：出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。3.问题：租赁物在租赁期间出现损坏。解决办法：出租方应负责维修、保养租赁物；如系承租方使用不当造成，承租方应承担维修