影剧院租赁合同修改样本

影剧院租赁合同修改样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有影剧院的出租权，乙方愿意租赁甲方影剧院用于经营，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物包括影剧院内的所有设施和设备，包括但不限于放映机、音响设备、座椅、舞台、灯光等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁租赁物的用途为经营电影院，不得擅自改变租赁物的用途。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗导致的租赁物正常磨损，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2乙方应将甲方作为第一受益人，并保证保险的有效性。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3双方未按约定履行合同的，另一方有权要求履行，并有权要求违约方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.影剧院所有权证明2.影剧院使用权证明3.租赁物清单4.租赁物评估报告5.保险保单6.甲方银行账户信息7.乙方营业执照副本8.乙方税务登记证副本9.双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：包括但不限于租赁物不符合合同约定的质量、数量、规格等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、少付、拒付租金等。3.双方未按约定履行合同：包括但不限于未按约定完成装修、未按约定使用租赁物、未按约定维修租赁物等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将租赁物出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，如有疑问应及时提出。3.租赁物维修责任纠纷：查看合同约定的维修责任条款，如有疑问应及时提出。4.保险理赔纠纷：查看保险合同条款，如有疑问应及时与保险公司沟通。5.合同履行过程中其他纠纷：友好协商解决，无法解决的可以寻求法律途径。五、所有应用场景：1.影剧院所有权人将影剧院出租给他人经营。2.影剧院使用权人将影