南京经济型酒店租赁合同样本

南京经济型酒店租赁合同样本合同编号：__________合同各方当事人：一、甲方（出租方）：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、乙方（承租方）：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________第一条租赁房产及租赁期限1.2乙方同意租赁甲方拥有的租赁物，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：2.2.1乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.2.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或损坏已得到妥善修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规和租赁用途的要求，具备租赁条件。4.2甲方应负责租赁物的正常维护、保养，确保租赁物设施完好。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏租赁物。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间如需转租或转让本合同项下的权利义务，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物概况（在此处附上租赁物的具体信息，包括但不限于面积、户型、设施等。）一、附件列表：1.租赁物概况2.房产证复印件3.乙方经营许可证复印件4.甲方银行账户信息5.乙方身份证复印件6.租赁物现状照片7.租赁物维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.未能按时交付租赁物b.未能提供约定的设施和服务c.提前解除合同或涨租2.乙方违约行为：a.未能按时支付租金b.未能合理使用租赁物，导致损坏c.未经甲方同意转租或转让合同权利义务3.违约行为的认定：a.依据本合同条款及相关法律法规b.违约方应承担违约责任，支付违约金c.双方可友好协商解决争议，协商不成的，可向法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人2.承租方：指租赁出租方房产的当事人3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁物解决办法：甲方应按照合同约定时间交付租赁物，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：乙方应按照合同约定时间支付租金，如延迟支付，应承担相应的违约责任。3.问题：租赁物损坏解决办法：乙方应合理使用租赁物，如有损坏，应承担修复费用。双方可协商维修事宜。4.问题：甲方干涉乙方正常经营活动解决办法：甲方不得干涉乙方正常经营活动，应尊重乙方的合法权益。5.问题：乙方未经甲方同意转租或转让合同