2024年简易版房屋租赁合同范本

2024年简易版房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋房屋位于XX市XX区XX路XX号XX号楼（以下简称“该房屋”），建筑面积为XX平方米。该房屋的用途为XX，具体装饰及摆设见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。甲方应于租赁期开始前将该房屋腾空并交付乙方使用。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的租金为人民币（以下币种均为RMB）XX元/月，租金总计为XX元（大写：XX元整）。租金以月为单位结算，由乙方在每月的XX日前以现金转账的方式将当月租金支付给甲方。甲方收到租金后应当出具收据。

2.乙方如未在约定的时间内支付租金，甲方有权按延迟时间给予乙方应天数比例的违约金，具体为每逾期一天按当月租金金额的X％向甲方支付违约金。逾一日则累加计算。

第四条保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。租赁期满，在乙方按约定向甲方交清租金、水电费等一切相关费用后，甲方应当将保证金全额退还给乙方（可转帐）。如乙方有违约或欠缴费用等行为，甲方有权扣除所欠费用或保证金，以充抵所欠费用。

第五条其他费用

租赁期间，使用该房屋所发生的费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、电话费、物业费、网络费、电视收视费等其他相关费用由乙方承担。乙方承担费用支付责任后，如因甲方原因导致乙方不能正常使用房屋的，乙方有权要求甲方赔偿。

第六条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。如该房屋及其附属设施损坏或发生故障导致无法修复的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方如需对房屋内的装饰或布置进行添附，须事先征得甲方的书面同意，且所产生的一切费用由乙方承担。

3.在租赁期内，甲方应负责房屋的维修，并承担相关费用；乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，如因使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

4.乙方应负责按时交纳水费、电费、煤气费、电话费、物业费等一切相关费用。如不按时交纳费用，甲方有权从保证金中扣除。

5.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将该房屋转租或借给他人使用。如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，收回房屋使用权。

6.租赁期届满前，如乙方要求继续租赁该房屋时，应提前一个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

7.租赁期届满时，乙方应将房屋交还给甲方。如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面要求，经协商一致后重新签订租赁合同。

第七条其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方可以书面形式对本合同未规定的事项进行补充或变更。该补充或变更的内容经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜双方另行协商确定。

4.通知和送达：双方在签订本合同时应当提供有效的联系方式，保证彼此之间的联系畅通。一方因故变更联系方式的，应及时告知对方。送达方式可选择直接送达、邮寄送达或公告送达（适用于不定期租赁）。本合同中约定的联系方式和送达方式适用于双方在履行过程中产生争议的解决及有关法律文书的送达。争议解决以诉讼方式解决的，法院的管辖法院应为原告所在地法院（