2024年商铺房屋租赁合同范文

2024年商铺房屋租赁合同范文甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________________（具体地址及编号）。

2.商铺面积：__________________商铺的建筑面积为xx平方米。

3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营xx。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：双方商定年租金为人民币______元整（大写：__________________元整）。租金支付方式为每______支付一次，每次支付______年租金。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付______元整（大写：__________________元整）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

四、租赁物的使用、维修、保养和费用

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并接受甲方的定期检查。因乙方使用不当或不合理使用，导致商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

2.商铺的维修和保养由甲方负责，并承担相关费用。乙方应协助甲方进行维修工作，并提供必要的协助和便利。

3.乙方在使用过程中应注意防火、防盗、防事故，并承担因上述原因所产生的全部责任及损失。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及押金，并对乙方履行合同情况进行监督和管理。

2.甲方应提供商铺使用的相关资料，并保证其真实性、合法性。

3.甲方应负责商铺及其附属设施的维修、保养，并承担相关费用。在接到乙方报修通知后，应及时进行维修。

4.甲方应提供必要的物业管理服务，保障商铺的正常运行。

5.在租赁期间，如甲方转让该商铺的产权，本合同继续有效。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按时足额支付租金及押金。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用导致商铺及其附属设施损坏的，乙方应负责修复。

3.乙方应负责商铺的内部装修和设备维护，并保证装修和设备维护不影响商铺的整体结构和使用功能。

4.乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法乱纪活动。

5.在租赁期间，如乙方将该商铺转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。

6.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期届满前______个月与甲方协商签订新的租赁合同。

7.乙方享有对该商铺的所有权进行处置的权利。

8.乙方应承担因使用该商铺而产生的相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。

9.在租赁期间，如乙方提前退租，应提前______个月书面通知甲方并承担相应的违约责任。

七、违约责任及处理方式

1.甲乙双方应严格履行本合同，如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺的，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。

4.若双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应按照相关法律法规进行处理。

5.如双方发生纠纷，应先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同的任何修改或补充均应在书面形式上达成并应由双方签字盖章确认。

8.本合同项下的通知或其他书面文件应以挂号邮件或特快专递方式送达本合同所述地址。送达以挂号邮件或特快专递方式发出的三日后视为已送达。

9.其他约定：_______________________________________________________________