2024年个人房产出租合同范本

2024年个人房产出租合同范本**个人房产出租合同**

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租房屋的详细地址为：[详细地址]，房屋面积约为：[面积大小]平方米，具体情况以房屋产权证书记载为准。该房屋权属清晰，无争议，未被司法机关查封，未设置抵押，未被法院采取强制措施。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[金额]元/月，共计[租金总额]元。租金支付方式为每[支付方式]，乙方将租金转入甲方指定账户。

2.租赁期间，如遇到市场变化，双方可协商对租金进行调整。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[金额]元作为押金。合同到期，乙方按照约定将房屋交还给甲方后，押金全额退还。

2.如乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

2.乙方应按时足额支付租金及其他费用，如发生拖欠租金的情况，甲方有权采取合法措施要求乙方支付，并可解除本合同。

3.乙方应负责日常维护和保养该房屋及其附属设施。如发生自然损坏或有第三方侵害的情况，应及时通知甲方并协助甲方修复。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按照逾期支付金额的日千分之[违约金比例]向甲方支付违约金。

2.如乙方违反本合同约定，如擅自转租、改变房屋结构等行为导致严重影响房屋的使用和价值等，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因一方原因导致本合同无法履行，违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

七、其他条款

1.双方在签订本合同时应当对房屋进行实地查看，确认房屋的状况是否符合合同约定。如有不符合约定的部分应及时告知甲方进行整改。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式送达对方。双方书面同意的其他送达方式也具有法律效力。

4.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同中的所有日期均为公历日期。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。以上为个人房产出租合同的范本内容。请仔细阅读并理解每个条款的含义后再进行签署。如有任何修改或补充，也应当以书面形式进行并作为本合同的组成部分。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：____________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：_