内蒙古大型框剪结构行政办公楼质量创优汇报（草原杯）

XX泰建筑有限责任公司一、工程概况一、工程概况1、工程名称：xx市地税局综合办公楼A座2、工程类别：公共建筑3、工程主要使用功能：行政办公一、工程概况4、工程规模：总建筑面积22674㎡，地下二层、地上九层，建筑高度37.8m，长94.3米，宽34.55米，建筑物平面呈规则的长方形。钢筋混凝土筏板基础，框架剪力墙结构。外墙石材幕墙，点缀玻璃幕墙；断桥铝合金外悬窗；墙面：走廊及办公室为白色乳胶漆，大厅、电梯厅雅士白大理石，八层会议室为白枫木冲孔吸音板，卫生间贴墙砖；吊顶：办公室为矿棉吸音板，走廊、八层会议室、大厅为烤漆铝板，其余会议室、活动室为轻钢龙骨纸面石膏板；地面：主要为玻化砖，卫生间防滑地砖，视频会议、智能控制室防静电地板，地下停车场为环氧树脂地坪；楼梯及护栏：不锈钢加钢化夹层玻璃栏板。总资额：1.05亿元，决算价：9932.6万元。一、工程概况5、工程开工时间：2009年3月10日6、工程竣工时间：2010年8月20日7、工程验收日期：2010年8月20日8、全面验收单位：验收组织单位：建设单位：xx自治区xx市地方税务局设计单位：xx建筑工程设计有限公司监理单位：xx工程管理有限公司勘察单位：xx地华岩土工程有限责任公司施工总承包单位：XX泰建筑有限责任公司质量监督单位：xx市建设工程质量监督站消防验收单位：xx市公安消防支队规划验收单位：xx市规划局环保验收单位：xx市环保局9、工程质量自评等级：合格10、工程质量核定单位及核定等级：xx市建设工程质量监督站核定为合格工程11、工程竣工备案单位：xx市建委12、承建单位及承建内容：XX泰建筑有限责任公司总承包一、工程概况13、参建单位及参建内容：1）XX泰实业有限责任公司参建内容：石材及玻璃幕墙、雨棚、铝合金门窗安装工程等。2）xx装饰装修有限公司参建内容：室内装饰装修工程等。14、建设单位：xx市地方税务局15、监理单位：xx工程管理有限公司16、设计单位：xx建筑工程设计有限公司17、质量监督单位：xx市建设工程质量监督站二、工程技术难点与新技术推广应用情况二、工程技术难点与新技术推广应用情况1、工程施工主要难点及技术措施（1）陶粒混凝土砌块墙体控制裂缝难度大室内陶粒混凝土砌块内隔墙长度大，受北方气候条件影响，控制裂缝难度大，通过增设钢筋混凝土腰带、构造柱、墙面铺钉钢板网等措施，有效的控制了裂缝。二、工程技术难点与新技术推广应用情况（2）石材幕墙、玻璃幕墙造型复杂，加工及安装难度大施工前多次策划、精细放样，样板引路，做到了胶缝饱满、平滑、宽度一致，面板色泽一致，石材檐口处选用蒙元文化作为线条板，突出了石材幕墙的层次感和立体感。（3）铝板吊顶灯具、风口、烟感、喷淋设备等定位、开孔做到成排成线难度大。二、工程技术难点与新技术推广应用情况（4）地下室入口玻璃采光顶弧形龙骨及钢化玻璃制作及安装难度大龙骨及钢化玻璃依据设计经现场前期策划、放样细化并确定安装的顺序，使得每块玻璃安装准确、缝隙顺直、宽窄一直，弧形平顺。二、工程技术难点与新技术推广应用情况（5）地下一层、二层大面积整体砼地坪平整度、裂缝控制难度大。（6）走廊内管网系统复杂，管道立体交叉多，安装难度大。通过提前策划，多专业会商，分层排列、合理避让、做到排列整齐，安装有序，标识清楚。二、工程技术难点与新技术推广应用情况2、新技术应用情况本工程采用建设部推广应用十项新技术中的7大项19小项，确保了工程质量，取得了显著的效益。1）混凝土技术--高性能混凝土、混凝土裂缝控制技术2）钢筋及预应力技术—高强钢筋应用技术、大直径钢筋直螺纹连接技术3）模板及脚手架应用技术--清水混凝土模板技术、早拆模板施工技术4）机电安装工程技术-管线综合布置技术、管道工厂化预制技术、大管道闭式循环冲洗技术、电缆穿刺线夹施工技术5）绿色施工技术—粘贴保温板外保温系统施工技术、工业废渣及（空心）砌块应用技术、铝合金窗断桥技术6）防水技术—聚乙烯丙纶防水卷材与非固化型防水粘结料复合防水施工技术7）信息化应用技术—工程量自动计算技术、工程项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分类编码技术、建设项目资源计划管理技术、项目多方协同管理信息化技术、塔式起重机安全监控管理系统应用技术。通过新技术应用大大提高了工作效率、节约了材料、人工及机械费用，保证了工程质量和安全。三、工程质量情况三、工程质量情况1、地基与基础工程共设14个沉降观测点，自2009年6月25日至2011年4月1日，共观测664天。累计最大沉降量为18.55毫米，最小沉降量14.10毫米，最大沉降差为4.45毫米，最近100天的速率为0.001mm/d，沉降已稳定。三、工程质量情况2、主体结构工程主体混凝土（C40）结构内实外美，所有原材料、试块、试件，经检验合格率均达到100％，无有害裂缝。主体结构垂直度最大偏差7mm（低于国家标准30mm）。

三、工程质量情况3、建筑装饰装修工程（1）外墙主要为石材幕墙、局部为玻璃幕墙；石材幕墙造型复杂，施工前多次策划、精细放样，样板引路，做到了胶缝饱满、面板色泽一致，石材檐口处选用蒙元文化作为线条板，突出了石材幕墙的层次感，立体感观效果好。

三、工程质量情况3、建筑装饰装修工程（2）内墙面：电梯前室、一层、二层大厅墙面均为干挂进口雅士白大理石，会议室采用铝单板造型吊顶，墙体采用冲孔铝单板、18厚白枫木冲孔吸音板，其它墙面均为乳胶漆墙面。表面平整、缝隙一致、色泽均匀。三、工程质量情况3、建筑装饰装修工程（3）室内顶棚采用矿棉吸音板、纸面石膏板造型吊顶。走廊顶棚采用铝板吊顶，层次分明、表面平整、拼缝笔直，灯位、烟感、喷淋头居中、成线布置。会议室采用筒灯及灯带，走廊采用格栅灯，具有良好节能性。三、工程质量情况3、建筑装饰装修工程（4）八层会议室采用铝单板异型吊顶，墙面采用18厚白枫木冲孔吸音板罩面，层次分明、表面平整、拼缝笔直，灯位、烟感、喷淋头居中、成线布置。三、工程质量情况3、建筑装饰装修工程（5）幕墙设计单位：xx西南铝装饰工程有限公司、建筑幕墙工程设计专项甲级；制作、安装单位：XX泰实业有限责任公司，具备壹级资质，有计算书，四性试验均符合图纸设计要求。三、工程质量情况3、建筑装饰装修工程（6）大厅、走廊、普通办公室均采用玻化砖地面，卫生间采用防滑地砖镶贴，排砖方案反复推敲，套裁精细、色带拼缝严密、平整光洁、缝隙均匀、接缝处理精细。三、工程质量情况（8）实木复合门做工精细、安装牢固、五金件配件安装精密、拼缝严密、平整、开启灵活、典雅大方。（7）地下一、二层停车场采用环氧树脂地坪，地面平整、光洁、色泽一致。3、建筑装饰装修工程三、工程质量情况3、建筑装饰装修工程5）断桥隔热铝合金窗安装牢固，胶条严密，开启灵活，打胶顺直、光滑。窗户水密性、气密性、抗风压性能指标符合图纸要求，窗户低于450mm及单块大于1.5㎡均采用了安全玻璃。三、工程质量情况4、防水工程（1）屋面1.2mm厚SBC聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材两道、上人屋面上铺10mm厚防滑砖，每6米留20mm宽缝，耐候密封胶勾缝，Ⅱ级设防，无渗漏。（2）卫生间采用1.5mm厚k11防水涂料防水层，四周翻起1.8米高，并做24小时蓄水试验，无渗漏。（3）地下室采用双层SBS（3+4）改性沥青防水卷材，一级设防，无渗漏。三、工程质量情况5、设备安装工程（1）给排水工程的给水泵房设在地下二层，干、立杆采用衬塑复合钢管，螺纹连接、户内支管采用PPR管，热熔连接；排水立管采用硬聚氯乙烯螺纹消音粘接，伸顶通气管高出屋面2000mm，并设置防雷装置。安装符合设计及规范规定，标识清晰醒目，美观大方。三、工程质量情况5、设备安装工程（2）通风工程在设备站房和卫生间分别设置轴流式风机、离心式风机和自带逆止阀的排气扇，设备安装牢固可靠，满足设计及规范要求，运行正常。三、工程质量情况5、设备安装工程（3）空调工程冷、热源由设置在地下二层的制冷机房内螺杆式冷水机组和板式换热器提供，空调形式以风机盘管为主，辅以集中新风系统，空调水系统闭式运行，采用两管制，冷水系统循环泵和热水循环泵分开设置。设备、管道安装牢固可靠，标识清楚、运行正常。三、工程质量情况5、设备安装工程（4）消防工程在首层设置消防控制室，消防设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器、消防直通对讲电话等设备组成。消防设备安装位置准确、牢固可靠，线路敷设规范，信号通畅。三、工程质量情况5、设备安装工程（5）室内设有两部客梯、一部消防电梯，电梯安装精密，平层准确，运行正常。

三、工程质量情况6、建筑电气及智能建筑工程（1）变配电室设置2台1600KVA变压器电源，通过电气竖井敷设至各楼层使用单位，电线电缆均采用阻燃电力电缆,消防设备配电采用耐火型铜芯电缆,灯具采用高效节能灯具，所有电气设备、箱柜、线路安装规范、标识清晰、线路通畅、运行正常。三、工程质量情况6、建筑电气及智能建筑工程（2）突出屋面非金属物体装接闪器采用￠12镀锌圆钢，并和屋面防雷装置可靠焊接，各防雷引下线距室外地坪下0.8m处向外甩1m长的-40×4的镀锌扁钢，以作备用。配电系统采用TN-C-S接地方式,并进行总等电位联结,卫生间作局部等电位联结，插座等回路设置漏电开关,作为防止触电的安全保护。防雷与接地安装规范，连接可靠。三、工程质量情况6、建筑电气及智能建筑工程（3）综合布线系统：电话交接间及网络机房设在地下二层弱电机房内，垂直干线数据部分采用多模光纤,语音部分采用五类大对数电缆,水平部分采用五类UTP，水平线路走道内设置线槽敷设,垂直干线部分采用竖向线槽敷设。设备、线路安装规范，线路通畅，运行正常。三、工程质量情况6、建筑电气及智能建筑工程（4）视频监控系统：一层消防控制室内设办公监控主机，车库入口、各楼层走廊末端配置固定半球彩色摄像机,地下车库、大堂、门厅区域设全方位摄像机，监控设备、线路安装规范、牢固可靠、信号通畅、运行正常。四、工程技术资料情况四、工程技术资料情况（1）依据xx《房屋建筑工程技术资料管理规程》（DB15/427-2005）进行编制、收集、整理。资料真实、完整。共六类，分别为A类：工程准备阶段文件。B类：施工质量管理资料。C类：施工质量控制资料。D类：工程竣工验收资料。E类：竣工图。F类：工程竣工验收备案文件（2）施工资料按照总目录、卷内目录、分项目录三级目录编制。其中总目录为第一级目录，城建档案卷内目录为第二级目录，各案卷的分项目录为第三级目录。1）一级目录：施工文件按A～F类依次排序，标明案卷分卷情况、案卷基本内容、位置，总页数。2）二级目录：编制各专业的每一册施工文件的全部内容简述，对应每一册施工文件右下角页次检索，001起始。3）三级目录：每一目录下涵盖施工文件资料内容，资料分专业、系统编制，编号为资料右下角序列号，001起始。技术资料分类组卷，编目清晰，查找方便，装订整齐，覆盖全面，完整、有效、真实，可追溯性强，所有资料均通过xx市建设委员会工程竣工验收备案。五、工程主要质量特色五、工程主要质量特色1、主体结构内实外美，混凝土结构达对到了清水混凝土质量标准。

五、工程主要质量特色2、广场砖铺贴以黄色为主，蓝色点缀其中，将整个屋面分成若干个黄色砖方阵。蓝色砖“十”字交接处设屋面排气管，使整个屋面更具观赏性。广场砖铺贴平整、勾缝精细、顺直光洁。五、工程主要质量特色3、屋面排气管排列整齐、顺直，排气帽由项目部自行设计，采用石材幕墙下脚料粘接而成，式样新颖、美观大方，经济实用。五、工程主要质量特色4、屋面上人爬梯采用推拉形式将通常做法下部活动部分组合成整体，用销栓进行固定，满足规范规定、使用方便，与石材幕墙接触的支腿端部设置橡胶保护帽，体现人性化。

向上收起向下拉出五、工程主要质量特色5、屋面不锈钢护栏，固定牢固可靠，高度满足规范要求，创新性的采用人字形弯管固定连接，整齐划一，美观大方。

五、工程主要质量特色6、设备基础面砖镶贴整齐，耐久实用

7、风井出屋面部位处理精细、美观

五、工程主要质量特色8、散水石材与幕墙石材对缝安装，坡道石材与挡墙石材对缝安装。

9、石材柱角、墙角定制圆角，充分体现人性化。10、铝制吸音板出口处理细致，护栏安装牢固，满足强条要求五、工程主要质量特色11、卫生间三维对缝，做到十二个对齐，五个居中，即:墙面砖缝与地面砖缝对齐、墙面砖缝与吊顶板缝对齐、蹲台砖缝与地面砖缝对齐、蹲台砖缝与墙面砖缝对齐、门洞口与地面砖缝对齐、洗面台侧板与砖缝对齐、洗面台下口与砖缝对齐、卫生间隔断与砖缝对齐、开关面板与砖缝对齐、插座面板与砖缝对齐、装饰镜上口与砖缝对齐、装饰镜侧边与砖缝对齐。小便斗、感应器、蹲便器、地漏、灯具居中。五、工程主要质量特色小便器居中蹲便器居中五、工程主要质量特色墙地砖对缝隔板与墙面对缝五、工程主要质量特色台面、装饰镜与墙面对缝感应器居中五、工程主要质量特色12、卫生间窗套不锈钢材料定制，经久耐用，清洁卫生安装精细、美观大方13、为防止卫生间蹲台边角破坏，将蹲台边角地砖用高强度玻化砖代替，经久耐用、美观大方、清理方便。五、工程主要质量特色14、墙体抹灰阴阳角方正挺拔、线条顺直，室内涂料色泽均匀，与开关、插座、灯具等无交叉污染。五、工程主要质量特色15、地面排砖合理，缝隙均匀、色泽一致、不锈钢踢脚线出墙厚度一致、经久耐用、清洁卫生、安装精细、美观大方。16、吊顶上的喷淋头、烟感器、灯具、检查口等都居中、对称、成线布置。五、工程主要质量特色

17、楼梯栏杆、楼层护栏、窗护栏安装牢固，高度符合强制性条文，楼梯板底滴水线宽深一致，连贯布置。五、工程主要质量特色18、不锈钢沉降观测点用不锈钢盒保护，编号清楚。五、工程主要质量特色19、柱角采用圆弧防止碰撞，充分体现人性化。20、地下室环氧树脂地坪色泽一致、平整结实、停车场标识标线清晰醒目、颜色靓丽、满足使用功能要求。五、工程主要质量特色21、地下室设备机房设备布置合理，排列整齐、安装牢固、运行可靠、标识清楚。22、管道井做工精细，管道保温后做镀锌钢板保护层，管根处理细腻。五、工程主要质量特色23、屋顶风机、冷却塔等设备排列整齐，安装牢固、运行可靠。24、避雷带安装规范、支点间距均匀美观，接地测试点标识清楚。五、工程主要质量特色25、强弱电竖井内电缆、桥架排列整齐，布置合理。26、配电箱（柜）内配线整齐规范，分色正确，接地、接零牢固可靠，盘面平整，标高一致、箱门开启灵活，箱（柜）内标识清楚；电缆敷设顺直，绑扎合理，回路标识清楚正确。五、工程主要质量特色27、灯具安装间距均匀，布置合理美观，横纵成排成列。3200个开关、插座面板标高一致，开关距门口尺寸统一，开闭方向一致。28、电梯安装平层准确、运行正常。五、