购房委托书模板购房代理授权协议

购房委托书模板购房代理授权协议合同编号：__________购房委托书模板购房代理授权协议甲方（委托方）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________联系电话：________________住址：____________________乙方（受托方）：公司名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________住址：____________________鉴于甲方有意购买房产，并拟委托乙方作为其购房代理，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方委托购房事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其购房代理，代理甲方寻找、筛选、洽谈房产购买事宜。1.2甲方委托乙方办理与购房相关的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、缴纳税费等。1.3甲方应向乙方提供购房所需的各项资料，并保证资料的真实、准确、完整。二、代理权限2.1乙方应在甲方的授权范围内行事，不得超越甲方授权范围行事。2.2乙方应认真、谨慎地处理甲方的委托事务，维护甲方的合法权益。2.3乙方不得利用甲方的授权从事与购房无关的活动，不得擅自将甲方资料泄露给第三方。三、代理费用3.1乙方应向甲方收取购房代理费用，费用标准为购房总价的______%。3.2乙方应在甲方支付购房款项后，向甲方开具正规发票。3.3如乙方未按约定履行代理职责，甲方有权要求乙方退还部分或全部代理费用。四、保密条款4.1乙方应对在代理过程中获得的甲方资料予以保密，不得泄露给第三方。4.2除依法应当向行政机关、司法机关提供甲方资料外，乙方不得向其他第三方提供甲方资料。4.3乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定履行代理职责，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至购房事宜办理完毕之日止。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房产证复印件4.购房合同复印件5.贷款合同复印件6.缴费凭证复印件7.代理费用支付凭证复印件8.保密协议复印件9.诉讼文件复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定范围代理，超越授权范围行事，视为违约。2.乙方未认真、谨慎处理甲方委托事务，导致甲方损失，视为违约。3.乙方未按约定时间办理相关手续，导致甲方损失，视为违约。4.乙方未按约定保密甲方资料，泄露给第三方，视为违约。5.甲方未按约定时间支付代理费用，视为违约。6.甲方提供虚假、不准确、不完整的资料，导致乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，即购房人。2.受托方：指乙方，即购房代理公司。3.购房代理费用：指乙方为甲方提供购房代理服务所收取的费用。4.授权范围：指甲方授权乙方处理购房事宜的范围。5.保密义务：指乙方对在代理过程中获得的甲方资料予以保密的义务。6.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不真实、不准确、不完整。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、准确、完整的资料，否则有权拒绝代理。2.问题：乙方未按约定时间办理相关手续。解决办法：甲方有权要求乙方尽快办理相关手续，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。3.问题：乙方超越授权范围行事。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止超越授权范围的行为，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。4.问题：乙方未按约定保密甲方资料。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方立即停止泄露甲方资料。5.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。解决办法：乙方有权要求甲方尽快支付代理费用，并有权拒绝继续履行合同直到甲方支付完毕。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但缺乏时