房屋交房授权委托书样本

房屋交房授权委托书样本合同编号：__________房屋交房授权委托书一、委托方：1.名称：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________6.电子邮箱：__________二、受托方：1.名称：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________6.电子邮箱：__________鉴于委托方是房屋的合法所有权人，并拟将该房屋交付给受托方使用，受托方同意接受委托方的委托，双方达成如下协议：第一条授权范围1.1委托方在此不可撤销地授权受托方在遵守本委托书的前提下，代表委托方接收并使用该房屋。1.2受托方在获得委托方的授权后，有权按照约定使用该房屋，并享有该房屋的使用权、居住权等相关权益。第二条授权期限2.1本委托书的有效期限为______年，自双方签署之日起计算。2.2除非双方提前终止本委托书，否则本委托书将在有效期届满后自动失效。第三条房屋基本情况3.1房屋基本情况如下：房屋坐落：__________房屋结构：__________房屋面积：__________产权证号：__________3.2委托方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响受托方使用该房屋的情况。第四条受托方的义务4.1受托方应按照委托方的要求，合理使用该房屋，并妥善保管该房屋及其附属设施。4.2受托方不得将该房屋用于非法用途，不得损害房屋的结构和安全。4.3受托方在授权期限内使用该房屋期间，应按照约定支付相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。第五条委托方的义务5.1委托方应保证其对房屋的权属状态清晰，确保受托方在使用该房屋时不受第三方干扰。5.2委托方应在受托方需要时，提供与房屋相关的权属证明文件。第六条违约责任6.1任何一方违反本委托书的规定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。6.2委托方未按照约定提供权属证明文件，导致受托方在使用该房屋时遭受损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本委托书一式两份，双方各执一份。8.2本委托书的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并作为本委托书的附件。8.3本委托书自双方签署之日起生效。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋使用权证3.房屋附属设施清单4.物业费收费标准5.水电费收费标准6.授权委托书7.房屋交接单二、违约行为及认定：1.委托方未按照约定提供权属证明文件，导致受托方在使用该房屋时遭受损失。2.受托方未按照约定使用该房屋，损害房屋的结构和安全。3.受托方将该房屋用于非法用途。4.双方未按照约定支付相关费用。5.双方未按照约定履行合同义务，导致对方遭受损失。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指委托方授权受托方代表其行使特定权利的书面文件。2.房屋所有权：是指房屋的所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。3.房屋使用权：是指房屋的所有人依法对该房屋享有使用的权利。4.违约行为：是指合同一方或双方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。5.赔偿责任：是指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未按照约定提供权属证明文件。解决办法：受托方可以要求委托方在规定时间内提供权属证明文件，若委托方未能按时提供，受托方有权解除合同。2.问题：受托方未按照约定使用该房屋，损害房屋的结构和安全。解决办法：委托方可以要求受托方立即停止损害行为，并承担相应的维修费用。3.问题：受托方将该房屋用于非法用途。解决办法：委托方可以立即解除合同，并要求受托方承担违约责任。4.问题：双方未按照约定支付相关费用。解决办法：双方应按照约定及时支付相关费用，若一方未支付，另一方有权解除合同。五、所有应用场