公共租赁住房租赁合同格式

公共租赁住房租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的公共租赁住房坐落于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方承租的公共租赁住房使用面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计每月__________元。3.2乙方应按月支付租金，支付方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期内，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间、数量交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：房屋附属设施清单一、附件列表：1.房屋附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。3.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。三、法律名词及解释：1.公共租赁住房：指政府投资建设，为解决城市中低收入家庭住房困难问题，向社会公开出租的保障性住房。2.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围。3.租金：指乙方为使用公共租赁住房支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间、数量交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。3.问题：房屋正常使用造成的损耗由谁负责维修？解决办法：在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。4.问题：房屋设施损坏由谁负责维修？解决办法：在租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁应如何操作？解决办法：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。五、所有应用场景：1.政府投资建设公共租赁