房屋拆解施工范本

房屋拆解施工范本合同编号：__________合同双方：甲方（拆解方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、工程概况1.1工程名称：__________________1.2工程地点：__________________1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，对甲方拥有的房屋进行拆解施工，并将拆解后的材料按照甲方要求进行处理。1.4工程进度：双方约定本工程自合同签订之日起____个工作日内完成。二、施工要求2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和要求进行施工，确保施工质量。2.2乙方应严格按照国家相关法律法规和建筑行业标准进行施工，确保施工安全。2.3乙方应在施工过程中，对甲方提供的房屋进行妥善保护，避免因施工导致房屋损坏。2.4乙方应在施工结束后，将施工场地清理干净，恢复原状。三、合同价格3.1双方约定本工程合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交施工预算，经甲方确认后，按照确认的预算进行施工。3.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款总额的5%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款总额的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程款总额的65%；（4）剩余的5%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。四、工程验收4.1双方约定工程验收标准为国家相关法律法规和建筑行业标准。4.2工程验收时间为工程结束后____个工作日内，甲方对乙方施工质量进行验收。4.3乙方应按照甲方要求，提供相关施工资料和验收报告。4.4验收合格的，甲方应在验收结束后____个工作日内支付质量保证金。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。5.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的0.5%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋拆解施工图纸2.施工预算明细表3.施工进度计划表4.工程验收标准及要求5.施工资料清单6.付款凭证及收据7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未按照甲方要求施工，导致工程质量不符合约定，视为违约。3.乙方未按照法律法规和行业标准进行施工，造成安全事故，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。5.甲方未按照约定时间支付质量保证金，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋拆解施工：指对房屋进行解体、拆卸、分类、整理和处理的过程。2.施工方：指具备相关资质，负责房屋拆解施工的单位或个人。3.甲方：指房屋所有权人，委托乙方进行房屋拆解施工的一方。4.乙方：指承担房屋拆解施工的单位或个人。5.合同价款：指双方约定的房屋拆解施工的费用。6.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：双方协商调整施工计划，乙方加大施工力度，确保工程按期完成。2.问题：施工质量不符合约定解决办法：甲方提出具体整改要求，乙方按照要求进行整改，直至符合约定标准。3.问题：安全事故发生解决办法：立即启动应急预案，乙方承担相应责任，向甲方支付赔偿金。4.问题：甲方未按约定支付合同价款或质量保证金解决办法：甲方及时支付合同价款或质量保证金，否则乙方有权暂停施工，并依法追讨欠款。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目中的房屋