健身房租赁合同范本范例

健身房租赁合同范本范例合同编号：__________健身房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其健身房租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场所及用途1.1甲方同意将位于__________（地址）的健身房及其附属设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该健身房主要用于开展健身服务及相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的合法性，不得干涉乙方正常经营活动；（2）负责租赁场地的维修、保养及安全；（3）不得随意提高租金，租赁期限内租金保持稳定；（4）租赁期满后，按照约定将场地交付乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，遵守甲方制定的各项规章制度；（3）妥善保管租赁场地，爱护设施设备，如有损坏，照价赔偿；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、违约责任5.1甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用租赁场地，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。5.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的位于__________的健身房物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营管理3.1乙方租赁该物业仅限于开展健身业务，不得从事其他经营活动。3.2乙方应按照甲方提供的物业条件进行经营管理，确保健身房的正常运营。3.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，合规管理，确保健身房的安全、卫生、环保等各项指标符合国家标准。第四条维修及保养4.1甲方负责维护该物业的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。4.2乙方负责健身房内部设施的日常维修和保养，确保设施的正常使用。4.3因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1甲方应按照国家相关法律法规办理物业保险，并将乙方纳入保险范围内。5.2乙方应自行办理经营保险，确保健身房的经营活动得到保障。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。6.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2因违约导致合同解除的，违约方应支付合同解除后的剩余租金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房租赁合同2.甲方（出租方）营业执照副本复印件3.乙方（承租方）营业执照副本复印件4.租赁场地房产证复印件5.租赁场地平面图6.健身房设施设备清单7.租金支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用租赁场地，包括但不限于：提前解除合同、未按约定提供场地、干涉乙方正常经营活动等。2.乙方未按时支付租金，包括但不限于：逾期支付、少付、拒付等。3.乙方未按约定用途使用租赁场地，包括但不限于：擅自改变用途、从事违法经营活动等。4.甲方未按约定履行维修、保养及安全职责，导致乙方损失的。5.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施设备的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的场地及设施设备的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.房产证：指租赁场地的所有权证明。8.营业执照副本：指承租方的经营资格证明。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决；如协商不成，可按合同约定收取滞纳金，直至解除合同。2.甲方未按约定提供场地或设施：甲方应及时解决问题，保障乙方正常经营；如甲方严重违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方擅自改变用途或从事违法经营活动：甲方有权制止并要求乙方恢复原状；如乙方拒绝履行，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.租赁场地出现安全事故：甲方应及时处理，保障乙方人身及财产安全；如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。5.合同争议解决：双方可先协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.健身房租赁给个人或企业用于开展健身服务。2.健身房租赁给瑜伽、舞蹈、武术等培训机构使用。3.健身房租赁给举办体育赛事、活动的主体使用。4.健身房租赁给团体、企事业单位作为员工健身福利。5.健身房租赁给拍摄影视作品、广告的主体使用。6.健身房作为营业性公共场所，需遵守相关法律法规，如消防安全、卫生等。一、附件列表：1.健身房租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.物业所有权证明文件5.保险公司提供的保险单据6.健身房内部设施清单7.健身房经营许可证8.甲方和乙方签订的其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供物业，或物业不符合合同约定的条件。2.甲方未按照约定时间支付租金。3.乙方未按照合同约定使用物业，或未按照约定进行经营管理。4.乙方未按照约定时间支付租金。5.甲方未按照约定进行维修和保养。6.乙方未按照约定进行维修和保养。7.甲方未按照约定办理物业保险。8.乙方未按照约定办理经营保险。9.任何一方未按照约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.健身房租赁合同：指甲方将位于特定地点的健身房物业出租给乙方使用的合同。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用和经营健身房物业。3.租赁期限：指合同约定的甲方出租健身房物业给乙方使用的期限。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定计算。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.守约方：指履行合同约定义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业不符合合同约定：双方协商整改或解除合同。2.租金支付延迟：催告乙方支付，逾期支付的，按约定收取滞纳金。3.经营活动不符合合同约定：要求乙方改正，严重者可解除合同。4.设施设