厨房租赁合同规定

厨房租赁合同规定合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厨房基本情况1.1厨房位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2厨房设施设备包括：_______（具体设备列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厨房，并将厨房设施设备恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方盖章生效。4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常使用厨房的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3双方违反法律法规及本合同约定的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_________________乙方代表（签名）：_________________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.厨房设施设备清单2.租赁合同变更协议3.违约金计算公式4.不可抗力因素证明5.厨房使用权证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用厨房，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.双方违反法律法规及本合同约定的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厨房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厨房并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁厨房的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厨房使用费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照违约金计算公式收取滞纳金。2.甲方未按约定提供厨房：甲方应及时提供厨房，并承担因此给乙方造成的损失。3.设施设备损坏：应及时维修或更换，修理费用由责任方承担。4.租赁期满后厨房设施设备处理：乙方应按甲方要求迁离厨房，并将厨房设施设备恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、所有应用场